之前讲过，高房价是一种政策需要，一种国家利益的需要。不需要说太多了，银行的房贷政策，大型国企高调高价进入房地产，稳定市场甚至救市的相关政策，结果就是楼市得以持续繁荣，对资产的价格也有了更高的认识，最终是使经济能够保持足够的增长。

高房价现象出现的时期，是出口贸易很困难的时期，是国内消费继续萎靡不振的时期。显然，只有投资才能够拯救中国经济，维持一个高房价的态势并暗示前景，作为重要投资渠道之一的房地产起的作用非常惊人，其拉动效应也非常惊人。

短期来讲，这药方见效明显，但究竟不可持续。一是给绝大多数人民带来了现实的影响，心理也很受伤；二加重了社会投机心理，更多的投资都奔向房地产；三将来还是政府来买单，又一次劫贫济富而已。

我们认为经济增长结构调整合理了，经济全面恢复之时，即是房价下跌之日。一是出口再现繁荣之时，出口繁荣基本预示制造业的重新繁荣，外围经济向好，需求提高而且稳定了，房地产不再是投资效率最高的品种，或者说会出现很多的如科技创新、服务购买等不亚于房地产投资的机会；

二是国内消费促进见效，国内消费不振最大的问题是社会保障体系不健全，不解决这样的问题，消费始终是个难题，并且消费不到明处，GDP中根本看不见。全社会社保体系的建立和流转，全民所有的资产的处置，民生及私人资产的尊重，是国内消费兴起的关键；

三是物业税适时出台。很有可能的是，在经济增长方式优化后，资产价格合理重估后，物业税将彻底改变现行土地和房产交易的模式，资产持有环节征税将改变泡沫化的过度投资，投资价值时代将回归。

这并不是一个短时间可以解决的问题，高房价预计将持续相当长的时间。但相对于全民收入或资产的上升，房价的增速必然是下降的，相对房价将越来越合理，虽然绝对价格依然高高在上。这也符合中国人的价值观，与其临渊羡鱼，不如退而结网，与其空喊让房价将下来，还不如多想办法挣钱。

每一个时代都会造就很多的人物。得到的成功的走向前台的都是英雄，没有成功的也不是狗熊，每一个人也都只能活一辈子。