公司是一家实力雄厚的房地产投资类型央企。保利地产的综合实力在我国所有房地产企业中排名最前列。该股所具备的几大投资优势有望在后市获得资金的积极关注：

优势一：销量突出。

公司11月发布公告称2009年10月份实现签约面积53.43万平方米，签约金额45.26亿元。2009年1-10月公司实现签约面积445.67万平方米，同比增长143.17%；签约金额368.61亿元，同比增长154.85%。按照公司财务报表中公布的36.17%的毛利率计算，仅10月份一个月可以纳入收入范围的金额就已经超过10亿元，对每股净利润的贡献率也超过0.2元，已经接近今年前三个季度的一半。在销量增长的带动下，该股的业绩有望迎来年末冲刺期。

优势二：土地储备充足。

在确保楼盘销量的同时，保利地产依然保持着充足的土地和项目储备。公司10月新增8个地块,分别位于上海、广州、南京、杭州、沈阳、佛山(2个项目)和成都等7个城市。依仗保利在业内的地位，这些取得这些土地的成本较低，后期项目开发的成本优势初步显现。另外，在剩余项目储备方面，公司1-10月累计新增项目28个,总建筑面积为945万平米，后备项目充足，盈利能力得到保证。

优势三：现金流突出。

现金流是体现一个房地产公司优势的又一个突出方面。拥有足够的现金流，公司开发项目的资金压力就将减小，同时有能力在价格合适时储备足够的土地资源以备后期开发只用。在大多数房地产企业资金流较差的情况下，三季度末公司帐面货币资金达到166亿元，营运能力十分突出。

二级市场上，该股近期依托半年线横盘调整，周五成交量提高，后期该股投资价值有望被资金重新发掘，股价依托5日均线盘升的趋势强烈，建议关注中期波段机会。