在中国，房地产业向来就被当做如股市的投机行业，近日爆料的“多数房地产企业只倒土地不盖房”，及一年多来面对“中国房地产泡沫严重”的警告和质疑，房地产市场依然表现火热，地王屡被刷新，“面粉贵于面包”现象次第上演。

尤其自去年11月以来，为刺激需求，政府下调了房贷利率和首付比例，并减免了房地产相关税费；开发商获得贷款变得更加容易。并在此基础上下调了商品房建设的自有资金比率，使开发商提高杠杆率，于是，规模扩张、投机炒作更加疯狂……

房地产市场的火爆，笑了一小镞，却哭了一大片。政府、开发商、投机客喜笑颜开、盘满钵满；而大多数的大多数民众只能“望楼兴叹”，绝望于“购房”。购房成了与“他们”无关的富人投机游戏或资本传销活动。具有真正购房需求的“他们”成了这场游戏的看客和“局外人”。

疯涨的房价也将人们的消费结构推向“畸形”的极端——当收入都用来买房子时，日常消费受到抑制，终端需求难以启动。进而引发：流动性充裕的前提下→实体经济依然萎靡不振→普通工薪阶层就业形势依然严峻→刺激政策未见明显效果→富余流动性充斥楼市股市→经济泡沫风生水起→营商、创业、就业环境再度恶劣→以致无穷的恶性循环。

但不管怎样，我们应该相信，既然是“游戏”，必然有“游戏谢幕”的一天，正所谓“天下没有不散的宴席”，这场由政府主导，由房地产、投机客共同演绎的“游戏盛宴”也必定有散伙、散席的一天！