“温四点”击中楼市疯狂的命门

温总理发出打击地产违法犯罪动员令

                        文/马跃成
     国务院总理温家宝27日下午3时在中南海紫光阁接受新华社记者独家专访，就当前经济形势、明年经济工作和其他问题回答记者提问。
     总理专门在中南海接受记者专访，这是非常少见的，其谈话要点主要集中在房地产问题上就更是绝无仅有的了。可以看出总理这次的谈话的目就是要回答人们对明年楼市的疑虑。
     中央政府在出台了“国四条”、征地首付提高到5成、终结二手房交易税优惠等措施后，在房地产领域并没有引起预期的效果，土地交易继续上演地王争夺战，房价上涨没有坚决制止，特别是一些开发商在谈话中完全蔑视中央政策的作用，甚至公开说中央调控其实就是开发商痒痒了，找人挠挠。
     在老百姓看来，鉴于以前多年的调控行动基本上以失败告终，以及最近的房价以月涨千元的速度暴涨，即使是中央的表态也弄到了没人理会的程度。
     这次中央表态的口号又仅仅是“遏制房价的过快上涨”，这让老百姓非常不满，因为房价上涨这么高，仅仅遏制继续过快上涨，老百姓怎么买房？即使是现在的房价也太高呀。
最近，真对中央的调控政策和明年的楼市发展，社会上和舆论上基本上是开发商不买账，老百姓不满意。
     从博客的留言中反映出来的信息可以看出，人们对楼市的不满和对开发商的愤怒，已经转向了对政府的不满和失望。
     这些信息非常可怕，是社会稳定的隐患，事关党和国家安全。
     值得欣慰的是这些言论和情绪完全反映到了党和国家领导人那里，有网络就是好嘛，以前那种下级骗上级，一级一级骗中央的那种魔鬼般的老套路行不通了。感谢中央领导能够直接在网上了解民情，观察社会。让人民的心声和意见能够直接通向总理的案头。
     从总理的谈话中可以看出，总理的意见完全符合社会现实情况，有明确的针对性。最重要的是，总理明确了捂盘惜售、囤地倒地、哄抬房价是违法犯罪活动，必需坚决打击。总理明白了：敌人总是在高估自己的力量，错误估计形势，温和的劝降只能让敌人更加猖狂。
     这次的总理谈话比前几天的文件要清晰的多，明确了在政策调控的基础上，又下达了在地产领域开展打黑除恶斗争的动员令。
     总理谈话击中了楼市疯狂与黑暗的命门。
     总理谈话要点：
     每天上网看到大量网民的意见，甚至很尖锐的批评。
     房价在一些地区和城市上涨过快，也引起了中央高度重视。
     第一件事情就是要加大安居工程的建设力度，加快棚户区的改造。
     第二，鼓励购买自住房，同时要采取措施抑制投机。
     第三，用好税收、差别利率以及土地政策调控，稳定房地产价格。
     第四，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。