你100万元买来的房子涨到300万元，名义上是增值了，实际是亏了180万元！ 请看分析：

　　对于以自住为目的的买房者，如果买了一套市场价100万元的房子，实际价值（使用价值）大约为20万元。为什么这样说的，因为相同地段的小产权房，或用单位集建房（指使用单位土地集资建的房，不少小城市有）的价格一般不到20万元，这反映的是住房的使用价值。

　　 在政府、开发商、策划公司、银行、中介公司、媒体的共同忽悠下，你100万元买来房子完全可能在10年后涨到300万元。名义上，买房者获得了200万元的增值，但贷款买房者要承担大约100万元的累计利息，扣除利息后，只是增值了100万元。

　　但是，自住型的买房者，到死也不会去卖这套房子，与20万元的小产权房、单位集资房的使用价值相同，也就是说，自住型的买房者花200万元（包括利息）买来的100万元的房子，即使房价涨到300万元，不仅没有真正增值，而是亏了180万元（200－20＝180）！

　　所以，住房的投资价值，完全是利益集团忽悠老百姓的花招，只有摧毁（消灭）住房的投资价值，老百姓才能避免在住房消费中上当受骗！

　　《必须摧毁住房的投资价值！》全文请看http://www.chinavalue.net/Article/Archive/2009/2/14/159263.html