谁在买？看看“平流层”的几个侧面：

平流层是购买平层大宅的重要的主力客群。他们的侧面丰富而生动；

    一、年龄在40-45岁左右。如果过于年轻，特别是35岁以下通常由于财富积累和家庭结构原因，除一些特殊情况之外，通常还不到这个阶段。而在50岁以上的，则进入另一种生活境界了，相对的购买欲望也会减退。

二、已婚育，家庭结构较为稳定，并且和父母、子女生活、照应的条件较为充分。最重要的是，“平流层”的家庭观念和传统价值观都有所回归。

三、平流层的学历范围相对会宽容一些，但是以本科类为主，少量大专。至于再高一线的硕士、博士、海归的比例并不太多，部分包括一些类似EMBA的学历。

四、主要的“平流层”在企业中基本处于高管位置。或者有部分自营业者，但是比例相对很少。他们是居高位，但是并非高不可攀、深不可测。

还有少部分在其他一些非企业类的机构中也居高层位置，但是考虑到影响，必须低调，不适宜购置别墅类产品，因此转而选择平层大宅。

五、平流层的理财观念相对稳健，甚至是偏保守一些。这也是他们会选择不动产，尤其是中心区域的高端公寓的重要支撑点。

六、已有购房置业经历，平流层是有多次置业经历的，这是必然的前提，而且大部分人已经有了购置复式、别墅类产品的体验。在不放弃别墅环境和物业的同时，对城市生活的回归是很重要的选择。

七、由于年龄、阅历的关系。平流层的生活体验相当丰富，稳健而平和，又不乏激情。比较注意享受人生，因此他们购买平层大宅的自用比例是相当高的。作为纯投资甚至短线投机的比例不高。

八、除工作之外，通常有一、二项特别钟爱的兴趣所在，因为他们这个层面已经可以有一定的自由支配的时间、空间。因此对于住宅提高更多的、个性的功能空间的要求。

人生的旅途，一站又一站。在经历了新鲜、青涩的学徒年代，翻飞搏击的打拼年代之后，“平流层”的人们进入了一个相对稳定、平衡，同时依然是高速前进、平稳飞行的成熟年代。

尽管他们还不能算是上流社会的那个千分之一，不是那些卫星和飞船，没有到太空。但是已经属于社会总数中的2%的那部分。平层大宅是给他们自己、他们的家庭的一个非常合适、优秀的奖励。也是他们理想的人生居所之一。