曹岩律师点评:

这样的案例实在鼓舞人心。不知道大家注意到一个细节没有，是开发商自己承认层高不是2.8米，切不说其误写的辩解成不成立，单就这一事实，就为原告（业主）方胜诉扫平了许多障碍，至少双方不用再为实际层高而纠缠不清了。很希望看到判决的原始材料，从某种意义上来说，这个案例使我们看到了司法审判的亮点和进步！

案例回顾:

购房合同中明确约定房屋层高2.8米，业主收房时却发现缩水了10厘米，石景山重聚园小区的73户业主将开发商告上法院。近日，石景山法院判决开发商赔偿73户业主损失1万余元至3万余元不等。

73位业主认为,层高缩水10厘米导致房屋贬值，且不利于装修，直接影响了生活品质。

开发商辩称，合同中的确标明层高为2.8米，但这是由于开发商工作失误所致，将层高2.7米错填写成了2.8米。2007年7月，开发商已向业主发出公开信，通知将合同中的层高约定改为2.7米，并称这个高度的规划设计符合国家规范和审批标准。被告还认为，购房合同也未约定如层高不符开发商需承担违约责任。

主审法官表示，被告交付房屋的层高差距明显超出了建筑业规范中的误差范围，故说明开发商存在违约，且层高减少确会让房屋交换价值降低。同时，层高缩水必然降低工程成本支出，开发商应把节省下的工程造价等利润返还业主。据此，法院判决开发商根据业主具体情况，分别赔偿。
(转自网络)