万科？你是谁

 

恍然间，似乎不知道万科是谁！

思考数日，仍不得终果。

 

就这样结束，怎么了？

汶川地震，十元钱引发了人们对你第一次反面质问，似乎每个人都认为这必将是一场“信任危机”，但当公司大事与国家大事同期发生时，我们知道会发生什么，顷刻间社会的目光转向国家， 100天后，10元钱添上了“句号”结束了。是万科幸运，是老天保佑，为什么呢？

 

楼市拐了，为什么？

2007年12月，你抛出楼市“拐点论”，引发全社会一片惊愕；而后你又率先在长三角降价，之后蔓延到全国，这套组合拳打得行内行外雾里看花，不知迷途，当全世界都知道发生了什么——“次贷危机”时，这才恍然大悟，钦佩之感油然而发。但你们可曾知道，在2007年2月时，美国次贷危机已经初步开始显现，到2007年10月所发生一系列金融事件足以让我们相信，中国的第一品牌地产公司有机会看清未来的局势，最让人惊愕的是这位教授：

斯特恩商学院的鲁宾尼教授2006年6月作出的迄今为止最激进也最恐怖的关于美国金融业走向崩溃的12步预测。

第1步是美国经济发生有史以来最为严重的房地产衰退；

第2步是次按损失将进一步扩大，远超过2500亿至3000亿美元的估计；

第3步是无担保消费信贷出现巨额损失，信用卡、汽车贷款、教育贷款等无一幸免；

第4步是专业信用保险商信用降级，其赖以运转的AAA级将会不保；

第5步是商业房产市场崩盘；

第6步是大型区域或国家银行破产；

第7步是金融机构的资产负债表将出现数千亿美元的账面损失；

第8步是企业偿贷失败浪潮；第9步是影子金融体系崩溃；

第10步是股市进一步下跌；

第11步是抽干金融市场的流动性；

第12步是恶性循环开始。

又是一套令人眼花的组合拳，注意是2006年6月发出的，2年后所有预言均得到证实，是万科关注了世界，还是别人没有关注世界，为什么呢？

 

买你的房子，图什么？

万科某QQ业主群里不断谈论着，很是热闹，“你买的多少钱啊，能讲价吧？；能，你要耐心坎价，估计能96折；我怕我讲不了啊，售楼员说你可以买万科城的，那便宜点；能讲，我讲道95折呢，要想办法；不买都就没了，现在回暖了，我刚打过电话”；

某品牌QQ业主群里也不断谈论着，“室内的暖气片说是国外进口的，可贵了，不知道是真的假的；那好啊，等入住了，暖气片可以卖个好价钱了；你知道电梯是什么品牌？什么西子什么斯？；园区前面规划的是小学吧,售楼员说的；可别信他们，他们竟胡说；

 

万科业主群里谈论的话题是如何买到房子，不知到怎么讲价，基本不关心别的。

附近某品牌业主群里谈论的话题竟是建筑材料如何，配套如何，每人谈论是否能买到该品牌的房子。

我真的不知道为什么会这样，业主关心的方向差距如此之大，万科的房子到底有什么，到底意味着什么？难道富有阶层的特质以被万科摸透，还是第一品牌就应该具有这样的魅力，为什么呢？

万科，请放慢你的开发脚步，让你的粉丝为收藏你的房子而不断追逐；

万科，请继续保持你的品牌，让你的力量足以抗击任何外来的竞争者；

也许，根本不存在为什么，对你，只是不差钱，不差钱

http://blog.soufun.com/21794708/146631/articlelist.htm