中国社科院可持续发展研究中心主任潘家华昨日在北京表示，国土资源部和建设部已经形成了关于小产权房的规范性的文件，目前正在进一步的深入和落实之中。

　　小产权房分两种：一种是在集体建设用地和宅基地上建成；另一种是占用耕地违法建设的。北京已经对通州张家湾、房山琉璃河进行了专项查处，但因为小产权房的形成在时间上有一个过程，在形成原因上也比较复杂。有人认为，小产权房已经大量存在，无法彻底清除，不如合法化。当然，也有不少人反对合法化。2008年开始实施的新《城乡规划法》一度被认为是解开小产权房难题的钥匙,但始终未见定论。小产权房若合法化，这就涉及到市场的公平问题，而开发商与乡村集体，他们将处于不平等的竞争地位，如何理顺他们之间的关系，让城市郊区更有序和规范地融入城市，是必须考虑的。