上周，珠江新城新地王刚一诞生，周围楼盘就开始跟风涨价。同样的房子，为何能说涨就涨？楼价是否严重脱离了其成本？房地产业的利润到底有多高？这些都是无数市民心中的疑惑。
　　记者从广州某开发商江先生处了解到，房价主要包括土地成本、建安成本、税费以及开发商利润等，其中，“土地成本和建安成本大概占六到七成，开发商最终利润也只是房价的12%左右。”

 如果开发商所言属实，那我们真要可怜、可怜开发商了，被人骂的要死，在房价如此之高的情况下，只赚12%。可是这出自开发商之口的言论，你信吗？炒股的人知道，地产股近两年走势异常的好，其背后就是有业绩支撑，很多房地产上市公司2007年业绩增长都在50%以上，不乏年度业绩增长多倍的，这与只赚12%相差悬殊太大，也就是说开发商实际赚取利润与他们所言赚取利润相差悬殊太大。由此可见，开发商的言论能站住脚吗？

 我们的一些贪腐官员在位时，不是天天讲廉政吗？他说过自己心灵不干净、手不干净吗？没有，事实呢？案发后，我们才知道他们是什么样的人。做的与说的简直是两回事，甚至所做的与所说的截然相反。还有，小偷会对别人说自己是小偷吗？可是他们还不是照样干着见不得人的勾当。

 房价如此之高，开发商只赚12%，你信吗？恐怕只有鬼才相信。