近日，广州市委常委、常务副市长苏泽群近日表示，符合购买经济适用房条件的市民，可以拿政府的补贴自己去购房。他表示，这个政策正在研究当中，“先要出政策，出制度，只要和国家政策不矛盾，而市民又有需要的话，就可以做。”经济适用房无疑是政府巨大的负担，土地分拔、设计施工、定价销售等等一拖就是两三年，而且像西子湾经适房集体拒收、武汉经适房6连号、经适房购买权倒卖等丑闻不绝于耳。政府急于解决问题的心情可以理解，但是经济适用房货币补贴真能解决问题吗？未必，因为我们要警惕经济适用房货币补贴可能产生的两大问题！
有违中央加大保障住房建设来稳定房价的初衷
政府补贴的形式其实是通过市场来解决社会住房保障的问题，最终这部分需求还是交给市场解决，这样会直接减少保障性住房对商品房市场的冲击，至于是否会推高房价或者高到什么程度就要看政府补贴的准入条件及金额，不过可以肯定的是政府此举一定会让部分经济比较困难的市民达到购习商品房的条件，从而增加楼市需求。减少了经适房的大敌，对地产业是大大的利好，保障性住房冲击商品房市场的担心是多余的了。不过我们要注意到，中央一直要求地方政府增加保障性住房的供应量，但货币补贴是否归入“保障性住房的供应量”的统计呢？是否有违中央加大保障住房建设来稳定房价的初衷呢？这是一个问题。
给权力寻租更大的空间
无论何种政策，防止腐败保证公平公正最为重要。不过经济房建设分配过程中猫腻不少，什么“开宝马买经适房”、什么摇出个千万分之一机率的“6连号”等都不是新鲜事。说实话，经济房建设环节这么多，没有腐败是没可能的，不过原来经济适房因为有多种限制，而且位置也不太好，而且5年内不得转让，转让还得收重税，如此一来要短期内获利不容易，但实行货币补贴之后，操作空间就大得多，可能几个月就有二三十万的银子进账，谁能不动心？如何防止权力寻租政府得认真研究。
难以保证专款专用，造成社会不公
另外补贴金额多少也很考智慧，太高对普通市场不公平，太低可能无法有效解决困难，最后就是资金的监管问题，这笔补贴是否一定要用于购房？购哪种类型的房子？如果用来购买市中心高档房产甚至豪宅将怎样处理？那是否只能购买低价房呢？这些问题都要解决好，否则会造成社会不公，怨声载道！
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