未能“破万”,6月楼市有点“美中不足”


 

对于6月楼市的表现,我只能说是“很好,很完美”—— 9676/平方米、110.4万平方米、同比升65.7%、环比升42.6%、成交量近年来历史最高,一连串的数字相当漂亮,唯一美中不足的是没有“破万”,“破万”是房价通往历史高峰的必经这路,达到高峰的楼市的表现是检验楼价是否“合理”的唯一标准。

如果200710月的11574/平方米是正常的话,9676/平方米是低了,同志们仍需努力!在社会各界的共同努力下,说不定11574/平方米真成为楼市的“底部”。如果中国房地产市场真是“市场”的话,相信09年地产市场不会来个绝地反击,如果不是党中央照顾大局的话,地产大佬们也不会过得如此滋润。所以一切一切都是别人的关照,并非业界的本事,别高兴的太早。我相信党,也相信群众!不过我不认为“投机倒把、操控市场者”为群众,也是我不认为6月那1万多个业主能代表市场的合理性。我记得中央说要保持房价稳定,因为社会需要稳定,稳定需要民心,民心源自生活的富足,高房价导至人民买不起房不符合中央的核心利益。现在经济不好,又要保持8%GDP增长,所以一切以大局为重,特事特办,不过当经济稳定了,中央会不会又来一个“927”新政呢?出来混迟早要还的!

所以,对于楼市本人并不像某些人那么乐观,特别近来地王频现,大有赶超07年的狂势,楼价早已超出普通百姓的承受能力,地产泡沫是显然易见。不于基于大局的考虑,短期内对楼市不可能有太大的动作,涨价是一定,破万是必然,但是“听信某些专家说房价要跌而观望等待”的并不一定错。本人并不反对现在入市,只要有钱,什么入市都可以,不过对于经济能力有限的,不要因为恐慌而入市,广州不会缺房,如果缺那也是别有用心的人虚构出来的假象!恐慌往往容易被误导,被利用!

我忠诚于党,我也相信党!我相信党不可能置人民于水深火热!请记住,不要恐慌!恐慌往往容易被误导,被利用!切记!!

 

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