中国有13.2802亿人，若每四个人组成一个家庭，则将会有3.32亿个家庭。

每个家庭需要多大的住房面积呢？人均住房面积全国最高的是在西藏，达到了15平方米。我们假定一个家庭需要300平方米的住房。

一个家庭需要300平米的住房面积。假定大家都住楼房，每个家庭都建3层楼，每层楼100平方米。再加上前花园，后泳池，左假山，右车库，一共300平方米。

3.32亿个家庭，每个家庭300平方米，则所有家庭需要996亿平方米，接近1000亿平方米。折算成大约为10万平方公里，这就是全体国民所需要的住房面积。

全国的国土面积为960万平方公里，住房面积只占国土面积1/96，约为1%。

我国沙漠面积达到了130万平方公里，占国土面积的13%。

我国高原面积达到了250万平方公里，占国土面积的26%。

像熊猫一样被保护着的耕地面积为18亿亩，占国土面积的13%。

一共计算下来，我们可以用来进行建设住房的国土面积约为48%，若舍弃一些湖泊、原始森林、高山地区，能用来起房的可以达到40%。

13亿人只需要1%的国土面积用做住房，但实际能利用的达到了40%，也就是说，我们还有太多太多的土地没被好好利用。

也就是说，假如我们好好利用土地的话，人人都会有别墅住，就像美国人、西欧国家的人们一样。

我们现在的房地产发展模式其实与香港发展模式是非常类似的，都是政府控制了土地，由政府来实行限量的土地供应。通过土地与金融产品相捆绑，一方面表面上实现了经济发展，另外一方面却让房价高企，这样的暴利导致的负担最重转嫁到了普通市民。

这就是政府的垄断手段了。一栋房子起好后，建筑成本大约是房价的20%左右，而土地转让金及一些税费则达到了50%甚至更高。

在香港，普通工薪阶层的市民供房要花费工资的3成左右，这是一个比较高的比例。而在大陆，很多市民，供房的钱达到了工资的一半的人也占着相当高的比例。

解决方式其实并不难，也不复杂，说白了就是分地到个人。国家将土地分给个人并自由流通，让每个人成为土地市场中的理性人。张三可以用来起房，李四可以用来养鸭，王五可以用来建工厂，等等。我们有这么多土地没利用，又有这么多人没有住房，为何不两全其美，分地到个人，最终实现人人满意的房子住，而且耕地面积也不会减少。耕地不会减少，按照传统的思维就是粮食安全保证了。