人生购房计算尺

---为121房产网写的广告

踏入西方世界第一关，不是吃不是穿，不是语言也不是信仰，是抵押租房的担保难住了移民的生存扎根。

吃不惯西餐，不会断粮。服装不时尚，能保暖。不会外语可以不讲话。信仰自由是西方制度，唯有租房要有房产担保一条，使华侨登陆异国难为故乡。住旅馆的费用花光了积蓄和打工的收入，出国的人第一课就想购房。

购得了第一栋房产，不仅节省了住宿的开销，也使你获取了创业的入场券。有房产抵押担保才可以租到店面创业做老板。

在办理出国签证申请时，西方大使馆对财产一栏不注重存款的金额，注重房产的所有权。你如果出示一栋楼房和三部汽车的所有权，身价超过上亿现金的存款。

固定资产是增值财产，现金是贬值符号。

同时出国取得同样成就的两名华侨。经济危机时，因财产方式不同而富裕情况不同。一位购置了房产，一位持有现金。

房产持有者每月住房收益二千美元，店面出租获益七千美元，决定回国不工作，度过不景气的难关。

现金持有者存款降息入不敷出，每月付住房和店面费用一万美元而疲于奔命，如同鬼门关。

人生计算尺告诉我们，房地产是安生立命的百年大计。现金是数字游戏的自我安慰，不靠谱。

从游客视角做旅游广告

我每年看半年CNN，看半年CCTV，对中西方的旅游广告特别有兴趣。相比之下，我发现中西方的广告创意大相径庭。中方是以己之欲强加于人，西方是以游客视角美化自己。中方的自吹自擂千篇一律，西方的千变万化不离一个富裕。

从业主的角度只有一个思维：有礼。而游客各色各样，只求豪华隨意。并不在意于礼。

关心广告的是游客而不是业主，（业主关心业绩而非广告）所以，广告从游客视角入手，会让游客阅之更为可信。

游客出门三件事：行、住和吃。CNN西班牙语台的旅游广告，首先是交通方式和工具介绍，接着是为蜜月夫妻的周密浪漫的住宿活动简介，再对西语系民族的餐饮介绍。真正做到有的放矢，宾至如归的安全舒适和异国情调为背景的广告片、异国情调所展现的也是该国富豪的一面，而不是工农兵的风彩。

近期CNN在做哥伦比亚境内游，我看到的哥国比欧洲还要豪华的田园风光。与此同时，我看CCTV做的桂林山水广告，简直就是一场文革大串联的记录和旅馆职工鞠躬的纪录片。太工农兵化了。出门旅游的工农兵追求的是富人的豪华舒适和上层人的生活方式。而非忆苦思甜的政治说教。

文艺为什么人服务的问题，中国还未转到商业视角上来！白种人没有被吸引到中国旅游，是中国旅游广告只拍出了张艺谋的印像而不是游客的期望。这是中国宣教部门多年的误导。