本腾讯快报消息，日前，国务院发布了一则《关于集约用地的通知》，针对房地产尤其是土地市场的混乱局面首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准。专家预计，这一方面会削弱开发商拿地的冲动，同时还会促使开发商加快建设进度。

按照《规定》，以后国家将要对“闲置”土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用；对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国土资源部将对闲置土地征收增值地价。

问题是，这一短短的消息，不但告诉我们国家有关部门将加大房地产、土地市场的监管力度，而且还间接地透露了这样一个事实,，即，在之前的房地产、土地市场管理问题上，是属于空白的。“首次明确、规定”土地闲置“费用标准”，说明之前既不明确，也没具体标准，所以出现普遍的房地产土地闲置现象，所以出现“地王”频频诞生的怪象，所以出现中国房价成为“猪坚强”……

还有一个问题，《规定》出台不等于《规定》就能够贯彻和执行，当下的中国市场环境条件下，缺少的不是什么《规定》、《规则》，而是执行，关于房地产行业土地闲置处理办法早已有之，为什么转了一大圈到头来还在“再明确”？其问题的根本性原因就是“有令不止”、“有法不依”。所以，如今这个《规定》到底能够产生多大作用，还待进有步实践验证。