新闻报道：旨在控制好供地数量和建设节奏的政策，或许反而成为房价进一步上涨的推手。自1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后，海口、三亚及琼海等多个地方房价应声跳涨，甚至一日一价, 楼盘一天竟涨五千元.我认为还是中国的房地产政策系统工程有问题，如果采用物业税，加上时间限制还款，并要求自筹资金需要达到30-50%，不能预售楼盘，那就会大大减少房地产投机的概率，其实海南很多楼盘是十分浪费，还不如盖更多的酒店或旅游相关设施，许多楼房经常没人住，只是当投资产业用，并没有对海南创造很多就业商机，如果真正地要开发海南国际旅游岛，而国外的游客并非要住其楼房，而许多来自北方的楼房投资者买好房子也很少在海南住，非常浪费资源，海南政府如能先行试用物业税，按房价每年征收1-2%物业税，而且规定自住满6个月以后可以减免，或100万元以下可以免税，不同区域还可以不同税率，如三亚，海口等相对收入高些的地方稍高一点税率，这样就能减少“炒作”房地产的风险。

    卫留成称，自1月4日国务院关于推进海南国际旅游岛发展建设的若干意见以来，许多开发商闻讯而来，市县应接不暇。但若没有很好的规划，就会搞乱；只顾眼前的利益，是对海南人民不负责任，也是对全国人民犯罪。土地开发要控制好供地数量和建设节奏，在规划下做好建设项目的品质，“多留一点土地给子孙后代是负责任”。我很赞同他的意见，但是需要有实施的策略和步骤，海南也不愿意减少土地出让而减少财政收入，海南以前曾蒙受大起大落的恶果，没有必要再去重复冒其风险。物业税应该是最好的解决办法之一，尤其海南是特区省，完全可以制定地方政策，如汽油税，累计一些经验后，推广到全国。