谨防旅游天堂海南沦为洗钱天堂
国际旅游岛概念让海南房地产持续高烧不退，即使“两个暂停”，也未能为其降温，房价仍然一路飙升，涨幅超过30%。而在高利润的诱惑下，各路资本蜂拥而至海南，据不完全统计，有4000亿元“热钱”砸向海南。
对于经济发展而言，资本是不可或缺的要素之一。但如此多的资本涌向海南，在担心其会堆起当地房地产泡沫之余，我还有一个疑虑，这一轮房地产热潮会不会让海南成为洗钱的重灾区？
洗钱是将不法收入变为合法收入，或改变不法收入的存在形态的过程，其本质和目的就是企图掩盖不法收入。统计数据显示，每年发生在中国境内的洗钱规模在3000—4000亿元之间，而房地产等行业正是洗钱的主要渠道。
在中国，最受关注的两个投资项目就是房地产与股市。现阶段，以房地产最突出。
现在，世界经济还未完全走出经济危机的阴影，股市震荡时常出现，获利不稳的特质，让其对资本的诱惑度渐渐走低。
反观中国房地产，非理性繁荣、价格泡沫等特征依然存在，对资本仍然能形成诱惑。房地产，尤其是豪华地产，单价比较高，便于大额资金的进入；此外，房价的不断上涨，也使得房地产保值增值的功能被强化。再加上，我国房地产行业的信息透明度较低，全国联网的房地产登记系统还未建立，购置房产的隐蔽性较好。因此，房地产才会被洗钱者青睐。
2003年4月，外逃的浙江省建设厅原副厅长杨秀珠，在纽约黄金地带置办了至少5处高级房产；最近，重庆市北碚副区长赵文锐，也涉嫌将贿赂款投资房地产公司，被公诉机关指控为洗钱罪和受贿罪。此类情况不断出现，不禁让人为海南捏把汗。
现在，从全国来看，即使与北京、上海等一线城市相比，被炒起来的海南房地产，也更具投资价值。在国际旅游岛概念的“保护伞”下，海南房价屡创新高，2009年12月三亚市某楼盘售价还是1.2万元/平方米，2010年1月已经超过2万元/平方米，如此大幅度的差价，正是投资者或投机者心中的天堂，也最有可能吸引洗钱者的目光。
投机为洗钱提供了机遇。现在，海南新一轮的房地产热潮正在升温，资本如潮水般涌入，不能保证其中就没有“黑钱”的踪迹。一些洗钱者，将非法得来的“黑钱”，通过房地产投资洗白，变成正当收入，也是一种非法行为，只是他们混迹于房产投资者中，不容易区分。但这些黑钱流向房地产行业，不仅会继续推高房价，还会恶化社会风气。
海南国际旅游岛，本应该是一项利于国计民生的项目，但目前来看，海南当地居民得到的只是不断飙高的房价，并未收获其它实惠。如此一来，不仅海南当地民生得不到改善，反而可能为洗钱提供机会。未来究竟是要把海南国际旅游岛建成旅游者的天堂，还是洗钱者的天堂，无疑将是对海南执政者的一场严峻考验。
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