二次调控让富的更富，穷的更穷

人有穷人和富人，地方也有穷地方和富地方。

楼市调控政策的左倾主义正在拉大穷人和富人的贫富距离，同时也正在拉大这个地方与那个地方之间的贫富距离。

遏制房价过快上涨的楼市调控政策在全国落实整体一盘棋，忽视了全国经济整体发展不平衡的因素。

现在的情况是，遏制房价过快上涨在富裕的地方实施，也在一些经济欠发达地区实施。经济欠发达地区本来不存在什么房价过快上涨问题，但是也同样在执行遏制房价过快上涨政策，令人啼笑皆非。

富裕的政府，基本上也靠房价过快上涨变成了富裕，这里有房价过快上涨推动地价上涨的因素，也有房价过快上涨形成房屋成交额倍增的因素，房屋成交总额的增加，政府获得的交易税收更大。地价上涨，房屋交易税增多，让富裕的地方政府左右逢源。二次楼市调控出台及准备征收房产税，房价过快的地方房屋多，政府获得房产税更多。

经济欠发达地区同等享受二次楼市调控调控政策，一套首付三成一样，二套停放贷款也一样，这样一来，富地方还没把房价过快上涨遏制下来，穷地方却先被遏制了，穷地方就变得更穷。

可见，落实二次调控政策也要区别对待，最好还是给经济欠发达地区另外的政策照顾，这才是客观和明智，否则，左倾主义也会在楼市泛滥。