据媒体报道，近日北京周边某县领导，对记者表达了“绝不做北京的睡城”的决心，并表示以此为契机，带动地方经济转型，从原来只靠卖房子拉动经济，逐步发展一些科技含量高的“实体项目”。

    回顾这十年来，北京购房人的形象转变是挺大的，最早去周边买房子的时候，真有点“大爷”的威风。2000年前后，一个河北售楼处来一个北京人，那简直是“活财神”，都可以作为榜样来宣传，因为“他大爷”的口碑作用，能影响一批北京街坊来置业。

    2005年之后京外地产成了香饽饽，一些收入不高但住房压力挺大的人，往东、往南到处“抢房”，于是开始了“求人”，这个时候提自己是北京人，已经一点没有受重视的感觉了，那几个地方的楼盘，几乎都是北京人消化的。

    2010年两次调控，特别是二次调控以来，北京周边的地方政府出台楼市“限外”政策：非本地户籍首套首付五成、二套首付六至七成，这比国家多个部委于9月29日联合出台的“商品住房首付比例调整至30%以上”的楼市二次调控还要严厉，更有甚者，一些北京购房人在周边售楼处得到消息，凡是“北京人”，就不给贷款，也就是买方必须付全款。

    北京“大爷”露馅了，原来你不是财神爷，没贷款你活不了。

    啥是“北京人”？在周边房地产业，把有北京户籍的、没北京户籍而在京工作的甚至子女在北京工作想给孩子购房的，统统叫“北京人”。而现在这群人统统是“外籍人士”，在受限之列。

    真正需要在北京之外买普通住宅的，多是一些收入不高的普遍人，被限制住的恰恰是这群人。

    今天北京人，在周边市县也“买不动房”了，让我来数落数落你们是如何“不招人待见”的。

    北京人在这儿，远远比在北京不守规矩，我不信你在王府井或者国贸敢吐痰，但在这儿最著名的商业街上印记斑斑；我不信你在北京红灯亮了不停车，在这儿你的眼里根本“没灯、没线、没警察”。

    北京人在CBD上班，回到这儿就是睡觉，就连每天来回的公交车都是北京的，本地司机想运营，油钱都赚不到；没人唱歌也不跳舞，更别说看画展了，弄得这儿像文化沙漠；最可气的，你在北京请客动不动就花几百块钱，回到这儿，号称房贷压力大，你就吃驴肉火烧和马兰拉面，基本上对拉动服务业贡献不大。

    不可思议的还假装大方带坏了风气，小两口吃两碗面9块钱，给10块钱说“别找了”，有本事你到中国大饭店给小费去啊。

    总而言之，北京购房人二次调控之后，拉动某地方经济的作用已经不大，从“绝不做北京的睡城”的口号就看得出，你在人家那里“睡完了就走”的做派，已经不合时宜，你的贡献应该与时俱进。

    但想想看，这要求对你来说太高了，如果你在买房子之后，还有更大的能力拉动地方经济，比如说开个工厂、盖个市场什么的，有这么大的资本运作能力，料你当初也不会在周边置业。

                                                               法制晚报评论员  蒋举