房地产官方公布的最新数据房价9月份又上涨了。这是一个颇具中国特色的现象,所谓的具有中国特色有两个方面:第一,就是大家知道的房价越是调控价格越是疯涨,究其原因是房子需求太大,而政府又想管一管,因此越管房地产开发商越是疯狂。本来是市场调节的一个产业,最后变成了政府的滑铁卢。
第二特色是,房地产本来就是一个融合了产业多个领域的项目,政府非要把它当成是一个软肋来处理。结果是多方掣肘,越是调控越是复杂。而更为严重的是越是调控房价越是上涨,越是调控销量越大。更为奇怪的是,政府一调控,老百姓就怕涨价,老百姓越是怕。
这其中的原因就是调控找错地方了。媒体怕政府,因此帮政府说话,结果更让房价上涨。