今年炒房失理也必失利
徐明天

    中央再出“重拳”，抑制投机性购房，也就是打击炒房。我不太相信会起到太大的作用，因为我从来就认为是中央的政策还是姑息，受利益集团制约，政策模糊无力。
    中国要治理好房地产，让房地产稳定发展，必须实施美国的房地产市场化，其中有三条：一是征收物业税，二是征收高额二套房交易所得税，三是对空置房收费。目的就是让住房回归到居住的消费基本面，将炒房者驱逐出市场，实现居者有其屋。
    但中央的政策只是从信贷上有所限制，总是被利益集团轻易破解。不过这一次明确指出要试点物业税，还是有进步。但是各方面似乎对中央的调控政策已经毫无信任，房价已是一匹脱缰的马，难以束缚。那么就让它自己跳下悬崖好啦。
    这次调控最大的转变是炒房者成了众矢之的，这个阶层已经陷入道德的低谷，即使他们跌入深渊，也已经无人同情，还会赢来一片喝采。
    这都是他们自己造的擘。
    起初有人说，有钱存银行蚀本，买房保值，价高时卖了赚钱，人们还能理解，甚至有所赞扬其聪明，认为这是理财。
    但是现在他们以此为生，无度放纵，无所节制，还容不得限制，把中国经济和民生搞得乌烟障气，特别是在中央一再抑制的情况下，他们一再继续推房价，不但不收手，反而无所惮忌，炒房者和末日就已经来临。
    炒房者会说，我不过是投资、理财、保值，有什么错吗？
     你们当然有错，并且错不可赦。
    第一，你们已经将中国房价炒到比经济最发达的美国还高出一倍，你们赚了钱，但却让太多的人买不起房，让太多的买房人成了房奴。这样的钱赚得不道德，是将自己的幸福建立在别人的痛苦之上。
    第二，作何国家、任何时代都不允许在土地、粮食、房子等民生问题上操纵和屯积居奇，掠夺人民，都会坚决打击。你们对房价的操纵已经达到严厉打击的程度。
    第三，高房价已经让中国人民不聊生，房奴、蜗居已经成为中国人不能承受之重，已经影响到政府的信誉和社会的稳定，葬送改革开放30年的成果。
    第四，炒房者推高的高房价，已经让中国经济泡沫巨大，使得投机成风，创新能力削弱，国家竞争力下降，正在危害到中国经济的发展。
    第五、开发商、炒房者各方利益集团对房地产的操纵已经是操纵市场罪，炒房者已经不是盲从和无辜者，而是操控的基本盘和急先锋。当然应该打击。
    第六，炒房是反人类罪。因为谁都知道环境问题已经是人类面临最紧迫和严峻的挑战。近几年包括中国在内的世界频发地震、泥石流、洪水、干旱等自然灾害，地球环境急剧变坏，其中房地产是环境破坏的杀手之一。美国房子把土地用水泥覆盖，用钢筋水泥就要开采开矿，生产要造成巨大污染，房地产是一个巨大的污染链。以中国炒房者的做法，把中国960万平方公里都盖成了房子，也不够他们炒的。
    因此，炒房无理，炒房有罪。
    还有，炒房也会失利。这是炒房者最不愿意听到的话。物极必反，你们越作恶报复越重。
    前几次中央调控不管用，反而助长了炒房者的侥幸心理。这次中央政策一出，他们就说利空已经出尽，赶快炒吧。其实理智的人看得很清楚，炒房者已经是秋后的蚂蚱，谢国忠比喻为温水中的螃蟹。这一次不行，明年两会必然是更严厉政策出台。直致把炒房者驱逐出房地产为止。到时候，炒房者将是一地鸡毛。
    炒房者贪婪成性，利令智昏，不思悔改，一再抵制反抗中央调控，他们覆灭之时，不会有人同情，将是中国经济学教科书的反面教材。
    乌呼哀哉！