洪维：兰州房价与市场价格相差一倍应摘个乌纱帽（地产评论）

                                  洪维

    12月11日据中国之声《新闻纵横》报道，兰州持续走高的房价引起了甘肃省委、省政府的重视，并责成甘肃省住房与城乡建设厅组成调研组调研。而该厅发布的数据却与实际市场价格严重不符。数据报告中五六千的楼盘实际均价达到了一万一，另一个楼盘五千多的销售价已经是08年开盘时的价格。

    地处西北的甘肃省兰州市，房价一直居高不下。据国家统计局数据显示，10月份，兰州房屋销售价格同比上涨10.2%，环比上涨2.4%，涨幅居全国首位。兰州真得要感谢房市调控了，一马当先，一枝独秀的兰州终于十年不鸣，一鸣惊人，当然，也缺不了一飞冲天的房价与市场价格相差一倍！

    在甘肃这个圈子，兰州持续走高的房价引起了甘肃省委、省政府的重视，并责成甘肃省住房与城乡建设厅组成调研组调研。然而，在甘肃省住房与城乡建设厅这个部门，玩得却是开涮。开刷得是甘肃省委、省政府，重视又如何？干活的是住房与城乡建设厅这个小鬼，哪怕是省委、省政府，大不了承认调查走马看花，检讨之类的官话都看似是重的，只要不玩真的，乌纱帽还在，爱谁谁去。

当然，被开刷的还有媒体。兰州房价泡沫让本地媒体激动了一阵子，在报道视角上纷纷挖空心思，恨不得把泡沫当成花束，向读者好好贡献一把。在甘肃省政府新闻办举行的新闻发布会上，甘肃省住房与城乡建设厅副厅长郭明卿表示，为了彻底摸清兰州市房价的态势，该厅组织人员对兰州房地产市场进行了深入调研。调查结果显示：兰州目前的平均房价为5100元，但也存在着一万元以上的天价楼盘。可是，当他明确提到调查样本中的两个楼盘的房价时，却引起了各媒体的质疑。在号称真实客观公正的媒体前一个弥天大谎还是出笼了，没承想却被媒体在众人前抽了一耳光。

被涮得还有民众。然而，民怨沸腾又如何？遏制房价疯长是本轮调控的核心，兰州的房价已经独上高楼。08年开盘时的价格，又是如何成为今天的价格，我们不得而知。一个最明显确凿的事实是，发布的数据却与实际市场价格严重不符。甘肃省住房与城乡建设厅是错误还是失误？是糊弄民众还是嘲弄媒体？

    在这次发布的涮领导涮媒体涮民众的数据中，甘肃省住房与城乡建设厅聪明反被聪明误，搬起石头砸自己的脚，必将呑下苦果。评论称“漂亮”的房市数据对某些官员来说是雪中送炭，可是并不能降低市民们因房而生的痛苦指数。可以说，“高价低报”是一种罔顾民生幸福、有负群众重托的失职行为。如果据此放松了调控，兰州房价有可能涨得更凶。为此，甘肃省委、省政府应摘掉甘肃省住房与城乡建设厅个别人的乌纱帽，还媒体一个真实客观的数据，还民众一个真诚知错必改的道歉，坚决的将国家政策方针执行好。