这是倪金节的文章，分析的很好道理。

　　刚性需求的拦腰折断。贫富差距拉大，有需求被泡沫撩拨成没有需求，或者说没有实际需求了。几年前，我对房地产不怎么关心的，往往都是听人家说他买的房子多少多少钱？听后的感觉总是：肯定是多吹水了，等自己要买房子的时候，到处看看，才知道这是实实在在的价格呀！另外，随着国家对保障性住房的高调宣传和行动，住保障性住房就成为大多数人的期盼。

　　土地政策。中央已经搞清楚了房地产行业的特点。地方政府出卖土地是不小的收入来源，国家三令五申鼓励地方建保障性住房，相信地方政府在土地财政方面会积极投入到保障性住房。而商品化的土地住房也相应的会减少不少。

　　货币政策就不用多说了。已经成威胁国民经济的头号敌人。明年的稳健政策，将使得货币投向农村、限制流动、加息、房地产贷款限制等等。没有更多的资金流动，拿什么炒房？

　　房地产在经历惊心动魄的货币战争中，将出现拐点。