淮南为橘、淮北为枳。这是一句古语。讲的是因为土壤不同，同样的种子，种在淮南就是又大又甜的橘子，而到了淮北就成了又小又酸的枳子。后来，此话被后人引申为因为环境变了，事物的本质也就变了。而在今天看来，这句话似乎也适用于房地产行业的某些现象。一直以来，天津地产圈都有一种说法——去南方看时，很多项目都是美轮美奂、性价比奇高的，可是不知为什么，这些项目品牌一旦复制到北方，同样的企业、同样的工艺、同样的队伍，甚至同样的项目案名，其品质却总是好像与南方的项目相比相差甚远。当然，这里不排除人家的饭比自家的饭香的心理因素，同时，自然条件的差异也是客观存在的，然而，我想说的是，那些让人明显感觉到的项目整体品质的差异难道仅仅只是因为我们的那点小心眼和自然条件的差异吗？

明年，天津华侨城就要开工建设了。我是多么希望在东丽湖，在那片我们天津最美的土地上，也能够长出一个象深圳华侨城一样尺度宜人、华盖成荫、匠心独运、智慧结成的华侨城啊！可以说，深圳华侨城是我在国内见过的规划最合理、设计最用心、整体感觉最富于美感的社区或者说是“城”了。在深圳市区的华侨城片区，很多车行道都被设计成单行一车道，而所有的道路都被掩映在葱茏茂盛的高大树荫里。即使是在广东酷热难当的盛夏季节，走在华侨城的小街上，仍旧会有微风习习的感觉。而单行一车道的设计，看似很容易引发拥堵，然而因为单行，而且是一车道，所以路边是不可能停车的，同时不到路口也不可能发生车辆随意掉头、并道等情况，也正因如此，在华侨城，即使是最容易发生拥堵的上下班时间，路上的车辆也都能顺序地缓行，几乎不可能发生那种车辆在街道上纵横交错的现象。再看那里的主题公园，无论在民俗村还是在锦绣中华、世界之窗，只要稍加留意都会发现，白天景区中的很多人文景观，到了夜晚都会变成在那里举办的各种演出中浑然天成的背景或道具。总之，看过深圳的华侨城后不能不令人扼腕叹息，这样的规划是多么出人意料但却又用心巧妙、富于智慧啊！而位于深圳大梅沙区域的东部华侨城就更是美不胜收了。那里不但有多个依山而建的生态、温泉度假主题公园，而且还有众多诸如以火车、房车、瀑布等为题材的主题酒店。流连其中不由人不心生羡慕，华侨城为深圳人民打造了一个多么五彩斑斓、妙趣横生的世外桃源啊。

因此，在前不久媒体与华侨城高层的一次座谈中，我曾以调侃的口气表达了我的期盼——我代表天津人民，希望华侨城集团能够在天津建一座像深圳华侨城那样高品质的华侨城！虽然当时我的这句话引发了大伙儿的哄堂大笑，但是我的内心却是极其认真的，因为我多么盼望我们天津人，虽然身处淮北，但是我们也能够有幸吃到那又大又甜的“橘子”啊！