不让房价飞！10家楼盘圣诞抢推1200套房
本报记者 陆容容

　　新旧交替之际南京楼市再迎推房潮。本周末借着圣诞节的“名头”，共有10余家楼盘扎推上市推出1200多套房源，另有6家项目推出了各色圣诞欢庆活动，在年底楼市不甘寂寞的热闹背后，却又有楼盘传出房价要涨的讯息。

花样真多 圣诞看房有的玩　　
　　大牌开发商金地和万科，自然少不了大办圣诞活动。25日，板桥新城的金地自在城将在售楼处举行暖冬关怀行动第二季“美食秀客”巧克力DIY活动。江宁的万科金域蓝湾则推出“奇幻乐园游”，开发商特意定制了一棵6米高的圣诞树，并搭建起了大型欧式帐篷里，嘉年华里疯牛机、海洋球、障碍墙等游乐项目、满载幸福梦想的旋转木马、住着白雪公主的充气城堡、阵容强大的卡通狂欢巡游、好吃好玩的创意集市以及超多丰厚礼品，让金域蓝湾社区的圣诞节显得格外盛大。　
　　别墅楼盘也借圣诞积累人气，12月24、25、27日，溧水的卧龙湖国际社区接连展现原汁原味的美式圣诞体验——现场圣诞唱诗、圣诞松树种植等活动。12月25日，江宁的湖语山别墅会所大打亲情牌，邀请业主与家人一起来，用安全的超轻土原料，亲手制作圣诞老人、雪人娃娃、别墅微模等缤纷可爱的卡通人物玩偶。
　　而打算在圣诞节前后开盘的楼盘更是热闻非凡，旭日爱上城在诞节会有一场“新老客户联谊活动”，届时会在室外举办活动并有奖品发放。加州城二期全景样板示范区和样板房盛装开放，同时也借圣诞节给客户们带来“惊喜”。城南的德盈国际广场在售楼处现场将举行圣诞活动，整点时间圣诞老人将向现场业主和客户送上神秘好礼，时间是12月25-26日。

扎堆开盘 1200套新房将上市
　　江宁的方山板块有两家楼盘同在圣诞节开盘。东方龙湖湾预计25号加推11、12号楼约160套房源。加州城将推出210-220平米的联排别墅、277-287平米的独院别墅，房源临近高尔夫球场和方山。　　
　　江北有3家楼盘开盘，旭日爱上城预计本周加推100套左右78-112平米两房三房户型房源，天润城推出60多套，金城丽景自周五起加推150套。
　　城北最为热闻，有4家项目同时推房。热河南路的润开华府加推3号楼共51套房源，为85、120平米两房三房，预计均价19000-20000元/平米。中央上尚城25号加推329套房源含部分商铺，均为商业性质。乐居雅花园加推3栋约221套房源，预计均价9000元/平米。旭日雅筑本周末推出4、6号楼共45套房源，均价9000元/平方米；预计1月份还将推出2、3、5栋房源约80套，户型面积在92-120平方米。
　　此外，板桥新城的朗诗绿色街区也于本周六加推，包括194平方米双景楼王和一批89平方米两房，118平方米及135平方米三房、139平方米四房热销户型。

开始抢客 下月新房借机打折
　　此外，有多家预计1月初上市的楼盘，本周末也借着圣诞节展开优惠活动，以提前认购享受折扣等方式吸引人气。城东的紫园自12月25日起推出VIP卡认购活动，其1月8号开盘的15号、16号楼36套花园洋房，其均价预计在25000元/平方米，本周起10万元办理VIP金卡,认购时可充抵12万元房款，20万元办理VIP铂金卡,认购时可充抵25万元房款，签约时房款一次性付清可再优惠一个点。
　　江宁的东渡国际青年城本周末起开始认筹，交2万元认购金开盘可享受1个点优惠，销售人员透露开盘时间在元旦之后，预计均价在11000至12000元/平方米。
　　江北的明发城市广场，预计1月上旬将推64套新房源，面积在80-120平方米之间。项目在售5号楼，均价9800元/平方米，为87平方米和120平方米的两房及三房，购房一次性付款优惠300元/平方米，商贷优惠200元/平方米。
　　城北的左右阳光1月8日开盘，推出1、3、4号楼，共182套房源，主力为90-139平方米三房四房。目前已经开始认筹，交2万元的客户开盘时总价享受优惠2万元。

有涨有跌 同板块楼盘差价2千
　　位于江宁东山中心区域的金陵天成或将再创江宁房价新低。其赠送全部电器的精装修房，将以9200元/平方米起售。2011年1月1日，该楼盘将推出最后一栋酒店式公寓200多套精装修小户型，65年产权，全部精装修交付同时配送彩电、冰箱、空调，均价10600-10700元/平方米。据了解该项目前期售价13500元，最大降幅达到4300元。
　　江宁降价盘不少，21世纪国际公寓一栋特价楼均价降至12400元/平方米，胜泰华府继赠精装修之后，近日又推出“老业主及亲朋购房96折”的促销活动。
　　但同样在江宁，上善居却声称要涨价。其4号楼66套房源将在元旦前后推出，面积为85-130平方米，目前在售3号楼折后均价为8800元/平方米,4号楼开盘价预计要上涨100元/平方米左右，虽然相距不远，但这个价格已经比精装修后的金陵天城价格还要高。此外，即将推出新房源的城南德盈国际广场和城北乐居雅花园也传出要涨价的信息。但在近期由365地产家居网发起一项网络调查，有66.13%参与调查的网友认为2011年的楼市会继续有调控政策。