汤臣一品的“兄弟”来南京了？
又现山寨盘 南京一楼盘起名“汤山一品”
本报记者 陆容容

　　继“乐居雅花园”之后，南京开发商的“山寨”步伐越跨越大了，这次山寨的对象竟是大名鼎鼎的上海顶级豪宅汤臣一品，被网友调侃：明年汤臣一品将多个南京兄弟——“汤山一品”。

单价30万的豪宅被山寨
　　顾名思义，这个名为“汤山一品”的楼盘，位于江宁区的汤山街道，具体位置在古泉村宁杭公路北侧的候家塘地块，是一个纯新项目，自2008年拿地后一直没有动静。直至近期，一些房地产网站上开始出现其楼盘名和基本信息，被一些业内人士和网友所关注。它“山寨”的是上海著名的天价豪宅“汤臣一品”，无论是单价还是总价，汤臣一品都一度创下全国最贵公寓的纪录，也因此而闻名。
　　根据2006年的成交记录，被称作“位置最好的”A栋楼，在当年以1.3亿元出售了一套复式房源，以其979平方米的面积折算下来，成交均价约在13.2747万元/平方米，亦创下了当年中国楼市的公寓房源单价最高纪录。由于经历多次房地产宏观调控，汤臣一品的消化速度始终显得极其缓慢，开盘5年多只售出60来套房源，今年更传出单价最高涨到30万。

只是暂定名或将盖别墅
　　“汤山一品，这个名字挺雷人了！难道要搞温泉别墅，价格会不会也想比拼上海的汤臣一品？！”、“南京开发商的山寨眼光越来越高！”面对该新盘的定名，网友纷纷以调侃的口吻来评论，似乎丝毫没有被其高端的目标所打动。
　　根据用地规划，该项目的用地总面积为356777.1平方米，实际出让面积328792.4平方米；规划用地性质为旅馆业、会议中心用地、二类居住用地；规划容积率≤0.8，该项目总建筑面积为140000平方米，包括数幢精装修的大楼，国际会议中心及住宅项目，开发商中闻投资为港资企业。
　　但记者采访该公司工程部时，相关负责人对为何起这个“山寨”名并没有正面回应，只称住宅部分用地确实或将盖一些低密度度假别墅，但明年并不一定会上市销售，“汤山一品”也只是项目暂定名称，明年的重点是会议中心部分。