上海楼市出现了新政后的首次“量价齐升”，上周上海商品住宅成交均价为23011元/平方米，环比前周大涨9.8%，主要是位于内环内和内中环的多个公寓项目销售带动。据悉，位于市中心新天地板块内的翠湖天地嘉苑TheManor近期成交了一套360平米房型，位于5楼的房源。“目前每天预约看客排满，下月排期依然不断。预计随着此次第一套的成交，18套的数量减少，余下的成交数量和速度也会进一步加快。”瑞安戴亚伦表示。

      业内人士指出，12月份是市场供应的淡季，大部分工程因为天气的原因已经进入冬歇，这使得市场供应进入低谷，而翠湖天地嘉苑TheManor早已向市场公开。超大面积中心城市花园，又是本次的亮点和经典。据悉，法式和日式两种风格的超大面积花园，自公开以来市场好评度不断。

      据新家园网了解，翠湖天地嘉苑TheManor，是翠湖天地嘉苑收官之作，属最后的精品房源。由5幢低层建筑构成，仅有18席臻品之作，面积由310余平米至680余平米不等。从公共空间到绿意庭院，再进入精心打造的室内居所，所有的一切都在以简约的现代设计手段，演绎浪漫的法式设计情节。

      此次TheManor特别邀请到国际知名设计师P&T及Gensler负责建筑设计和公共区域的规划，新加坡设计师WoO精心打造室内设计空间，WAA以绿化环保为概念规划公共园林景观，照明及音响系统亦是由业界顶尖的设计师操刀，希望从线、形、色、光、音、调六个方面构出完美奢华的顶级艺术住宅。

      市场人士表示，豪宅类产品一般都占据城市的稀缺资源，具有保值功能和增值空间。此外，在强烈的通胀预期之下，房产仍然被视比较安全的投资领域，拥有稀缺资源的高端住宅往往成为对冲货币资产贬值的选择。

      作为香港知名开发商之一，瑞安房地产在中国房产市场驰骋近三十年，旗下拥有地产、商业、酒店、建筑等业务，是一个多元化的集团。瑞安房地产分布中国各大城市，其中以上海的翠湖天地嘉苑项目最为著名。

      长期以来，一期、二期项目一直得到市场人士和住客的肯定和赞扬，特别受到港台同胞、外籍人士的追捧。“许多香港台湾购房者和新加坡房地产业的人员都特地飞往上海看市中心项目，而瑞安翠湖天地嘉苑一定是必看之一。这渐渐的形成了一个市中心看房的惯例。”瑞安戴亚伦表示。

      从目前的楼市来看，刚性需求者依然是购房的主力，“限购令”的出台让购房者在购买自住房时，更多的考虑到房屋的长期保值和未来升值空间。伴随着上海的发展，更多的房地产集团涌入上海寻求发展，而具有成熟、稳定、历史性的房地产商依然是市场追捧的主力军。秉持着瑞安房地产的悠久历史，本次翠湖天地嘉苑TheManor又是翠湖天地嘉苑的压轴之作，其极高的品质保证正在得到市场的再一次证明。