2010年，楼市大潮，跌宕起伏。

    任志强尝到了“鞋弹”；房产税传了一年，不见结果；限购令，各地跟风出炉；空置率调查，晒黑灯、晒电表；万科卖1000亿的房子，成为全球最大的开发商；物价涨了，工资却原地踏步……2010年，是楼市最折腾、经济最郁闷的一年。

    政策给力，结局可惜。一年国家出台了三次房地产调控政策，两度加息，但商品住宅的成交量却月月创新高。或者是说，最上面很给力，中间不出力，结果没有力。

    这一年，温总理几度谈及房价，他说：“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩。”细心的你，还会发现从不谈房价的胡总书记，在今年也出来说话了。
    作为房地产与保障房问题的直接领导，姜部长每个月都要谈房价。最近，他说：“一些热点城市明年要继续执行住房限购措施。此外，差异化信贷政策也将继续推行。在继续严格执行现有调控政策的同时，要时刻准备新的房地产调控招数。”

    但2010年的市场却并不给面子。

    2010年，楼市很火，众人皆知。

    买房就是这么纠结，你带着钞票走进售楼处，突然发现房价又涨了，还涨得很吓人。有的人用货车装着成袋的钱买房子，在限贷后，一次性付款的人多了，买商铺与写字楼的多了。在限购后，二三线城市的房地产反而火了。越堵，水越猛。

    但这一年里，有人买到了合适的房子，喜悦溢于言表；有人等待政策落地，错过了最佳行情；有人一掷千金，在售楼处里抢房，疯狂令人震惊。买了房的，后悔买少了；没买的，怪天怪地怪自己。在这场楼市狂欢背后，我国保障房建设力度不断加码，明年的保障房建设总量将提升至1000万套。但这远水能救得了近火吗？
    2011年，楼市里有一点可以肯定的是，2011年，房价即使“保持合理价位”，也并不是表示2011年房价要降。

    2011年，我的梦想是，让房价不再飞！

    也许这是奢望，但我还是抱着一丝丝希望。

文/杨光华