新华网：２日从海南省住房和城乡建设厅获悉，2009年，海南省房地产业主要指标均创历史新高，房地产业成为拉动海南省经济增长的主动力。2009年，海南省房地产全年计划投资200亿元，实际完成投资287.9亿元，同比增长44.3%，其中11个省重点旅游房地产项目计划投资53.45亿元，实际完成投资114.3亿元；施工面积1992.78万平方米，竣工面积368.5万平方米，同比分别增长32.8%、19.3%；商品住房销售面积570.77万平方米，同比增长54.5%；房地产业相关税收收入70.9亿元，占地税总额的46.89%。上述主要指标均创海南房地产业历史新高，房地产业继续成为拉动海南省经济增长的主动力。

　　

　　【点评】海南岛曾在上个世纪90年代初，有过一轮疯狂的发展，但是由于1993年的房地产泡沫，让海南在后来的十几年都没有恢复到当初的元气。自从2009年国家出台要打造海南国际旅游岛的概念后，海南板块成为近几个月以来表现最好的板块之一，同时伴随的是一路暴涨的海南房价，海南的房价一天一个价，炒房客在短短的几个月内赚的盆满钵满。为了保证海南国际旅游岛发展成功，海南省政府吸取上个世纪的发展经验，针对目前的房地产问题出台了相关控制措施，海南省政府1月15日决定，在国际旅游岛建设总体规划获得国家发改委批准之前，海南暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目，而且学者建议对涌入海南的大量热钱，一定要“堵”，可以将节奏放慢，以“慢”制“热”;对于日益上涨的高房价，要“疏”，通过人大立法，把海南房地产收入的主要部分用于解决当地居民住房，保障性住房的范围要有所扩大。但是国际旅游岛的打造肯定还会对海南的房地产价格有刺激作用，我们认为海南当地的房地产商和相关上市公司还是会有一定的前景。（该消息对海南板块中性偏空）