在重重压力之下，商业银行开始收紧房贷，不仅第二套房，连首套房的房贷也开始差异化，这非常没有天理，但却对当下的房地产价格有平抑作用。

    更引人注目的是，中国的统计部门将听取民意，考虑将房价适当计入CPI的统计之中。这就真是中国特色了，全世界的CPI统计中，几乎都不考虑房价，而只考虑房租价格，但中国似乎没有办法，租房的势头始终不如买房，总理在两会上专门号召租房，也没多大用，结果是统计数据要妥协了。

    加上最近几天有关土地出让暂停，以及部分央企将退出房地产业的表态，可以看到在民意的压力之下，政府及利益相关方，不得不考虑有所回避民意的汹涌。而这对房地产业将不是好事。

    事实上，我仍然坚持认为，中国的城市化进程刚开始，房地产的需求持续增加，整体上看房价下跌的空间不大。但是我的同事调查表明，仅在北京，囤地之多足以供应未来三年的买房需求，而且北京等城市还在不断扩展中，需要用地随时可以向河北或天津去，最近的通州新城规划就很是吓人，这表明供应似乎也是足够的。

    这对于那些炒房者就麻烦了，现在拼命地买，结果买的可能是泡沫。但是，如果不买房，又有什么可以买？

    看看这一阵的股市吧，横盘两个月，直到昨天才有所上涨。结果还是融资融券和股指期货要开始了，投机者在炒作的结果。真正的好公司被估低，破公司炒上了天。相比之下，房地产还稳定些，至少稳中有升。

    但短期来看，收紧的风声的确在开始。想卖房的朋友，五一之前尽快出手吧。