最近，一份“房地产崩盘时间表”在网上疯传。此表回顾了日本1985年至1991年房地产市场走势，发现与中国2005年至2008年房地产市场走势颇为相似，最后得出结论预言中国房地产将会在2011年崩盘。经济高速增长之后美国等国家要求人民币、日元升值，人民币、日元升值之后，资金流向股市楼市，从而拉升资产价格。从整个拉升过程上看，当前中国的房地产市场与当年的日本极其相似。毋庸置疑，中国的房地产市场泡沫明显，美国总统奥巴马在2010年2月表示2010年全年他都将“劝说”中国让人民币升值。那么，日本的前车之鉴摆在面前，中国的房地产如何发展？中国经济的关键性调整在哪？

       首先，中央政府必须加强对银行和企业的控制，出台政策坚决杜绝新的“地王”出现，坚决打压房地产泡沫，房价适度稳定后应有所下调；第二，强势引导资金流向，鼓励和引导资本进入交通电信能源基础设施、市政公用事业、国防科技工业、保障性住房建设等领域，鼓励和引导资本兴办金融机构，鼓励和引导资本投资商贸流通产业，鼓励和引导资本参与发展文化、教育、体育、医疗、社会福利事业；第三，坚决拒绝人民币再次升值。货币政策的决策机制要搞好，要接受历史经验教训，广泛分享信息，与各方良性互动，共同维系人民币币值的长期稳定，让人民币升值问题上要美国闭嘴；第四，加快合理均衡引导中小城镇化发展和旧城改造，引爆巨大内需，激发中国经济发展的新活力；第五，尽快解决社会财富分配不均和社会保障程度低下等结构问题，把内需激发出来，让社会和谐并可持续发展；第六，在新能源、新技术、新材料、生物医药、生物育种、物联网、智能电网、电动汽车、节能环保、动力电池、LED、触摸屏、手机支付、3G与4G、三网合一、电子阅读、电子商务等题材中,在战略性新兴产业（新能源产业、可再生能源技术、节能减排技术、清洁煤技术及核能技术、新能源汽车；传感网、物联网、信息网络产业；微电子和光电子材料和器件、新型功能材料、高性能结构材料、纳米技术和材料；由生命科学推动的农业和医药产业开发，如新药物研发和先进医疗设备制造；空间、海洋和地球深部探索技术等）发展中，加快建立研究机构和建立相关机制鼓励大量创业，制造巨大利润机会和投资机会，深度吸引巨额资金和大量人才，在新的世界经济和产业发展中把握主导权。