【新闻背景】央行20日发布的一季度金融机构贷款投向报告显示，一季度，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增8457亿元，季末余额同比增长44.3%。统计显示，房地产类贷款新增占比约为一季度各项贷款新增额的34.4%。比去年上年高12.6个百分点。据了解，3月份，房地产贷款增长较1、2月份有所放缓，但仍明显高于同期各类贷款增长速度。数据显示，一季度，个人购房贷款新增5227亿元，季末余额同比增长53.4%，比上年末上升10.3个百分点；房地产开发贷款新增3207亿元，季末余额同比增长31.1%，比上年末上升0.5个百分点。

　　【新闻点评】人民币新增贷款方面:房地产新增贷款达到8457亿元,占1季度2.6万亿新增贷款的32.53%;个人消费贷款新增5725亿元,占1季度2.6万亿新增贷款的22.02%。两项合计新增贷款达到1.42万亿,占1季度新增贷款比例达到54.55%。多数贷款投向与房产相关行业，房地产的吸金能力有多强，人们终于从数据上有了直观的感受。

　　目前房地产开发资金过多依赖于银行贷款，银行审批又过于疏忽，这不仅助推了土地市场和房地产市场的泡沫化，增加了城市居民的购房难度，更加大了未来房地产市场进入低迷后企业面临的现金流风险，对经济的平稳增长形成巨大的潜在威胁。同时房地产的巨大吸金本领令百姓的消费实力大打折扣，这是不容忽视的问题。