总以为中国式GDP就是一堆数字游戏，完全可以不需要高房价带来的贡献率，因为降低高房价带来的机会成本可以在其他行业领域找回更多贡献率！

当前中央推出的房产新政，也即“新国十条”，一下子让很多人拐不过湾来，其中当然不乏开发商代表。2009年，中国房地产在高房价的带动下为中国式GDP增速保8作出了不可磨灭的贡献，但是3至4个月之后房产新政出台，中央下决心要遏制房价涨幅，直接针对一些炒家和投机分子。没有了他们在市场中的存在，似乎高房价是要寿终正寝了！如果那样就是庶民的胜利！

 在房地产及相关领域中工作的人们应该有全局观，对于1991年日本楼市崩盘、2008年美国楼市崩盘我们不能不引以为戒！这或许正是中央所担心的。因为在当前各个特大城市高房价非常“博出位”，大部分中等以上城市房价收入比也濒临国际警戒线，“楼市泡沫”如此硕大，不调控、不挤泡，后市怎不危险！

 尤其是当高房价触及社会和谐、民心向背之时，政府岂能作“壁上观”！今年3月“两会”期间全国70个大中城市房价继续上涨且超历史记录，引起中央高度重视，于 4月15日“新国十条”颁布，重点调控房地产购房投资与投机行为。

高房价是把双刃剑，一方面为各区域城市GDP作出了贡献率；另一方面也加深了各地普通工薪阶层的民怨。面对高房价人们“居无定所”、“望房兴叹”，或虽然成了“有房一族”则背负了一张“房奴”的重壳在人生的轨道上慢慢爬行，这种“血象“场景不是和谐国度所主倡的！

   笔者呼吁控制高房价是因为其已成为人民之公害；笔者欢迎中低房价出现是因为它能让中低收入家庭能跨入“购房大军”、早日实现“安居乐业”的梦想！

高房价的背后意味着暴利，暴利中的资金流可能涉及到地方政府、开发商、银行等相关利益链。控制高房价并不等于不要发展房地产业、不对房地产业增加投入了，而是维护一方房价水平在一定的周期内保持在一个合理的区间；维护价格体系在这一周期内的稳步有效上升。房地产业对上、下游行业的拉动作用相当巨大，对解决社会就业问题至关重要。但是为构建和谐社会我们要房地产不要高房价。

控制高房价虽然对部分一线特大城市地区GDP有影响，但是其调控威力对周边辐射区域的二、三线城市有积极的示范作用和指导意义！也可以由此控制全国炒家进驻二、三线城市炒楼，从而抑制“楼市泡沫”在内地省份梯度演进。

    笔者窃以为中央在未来房地产领域要解决的问题主要是能让大部分人有房住！只要有房住了，民心才得以抚慰，大家才有干劲为国家GDP作贡献！但这并不是说哪一年都像2009年那样需要高房价这匹黑马“单骑救主”来完成保8的历史使命。因为高房价牺牲的机会成本同样可在其它行业领域发挥作用，比如在保险业、旅游业、汽车贸易等行业，这些行业对国家GDP也有贡献！故中央及地方政府应根据不同层次需求的主体按“三三制”原则提供供应结构趋于合理的住房，让居者有其所！