推高房价的幕后黑手不是猫而是狗

    房价恶涨不能怪罪未婚女青年和丈母娘，也不能把板子打在猫咪的小屁屁上，责任恰在于没人给银行这只疯狂逐利的恶狗套上链索。

    报载，温州永嘉有一位妇产科女医生“爱猫如命”，她不惜花费数十万元资金，在永嘉县乌牛镇上买了一套130平方米的商品房用来养猫。成为房地产行业的又一大奇闻。那些曾经鼓吹“未婚女青年推高了房价”和“丈母娘推高了房价”的房地产专家们，想必又会抛出一个更大胆的命题：是猫推高了房价！

在房地产市场上，温州的名声一直是响当当的，昔有炒房团享誉全球，把炒房的触角一直伸向非洲和美洲，今天，又是在温州这块神奇的土地上，诞生了“史上最豪华的猫房”。众所周知，温州的市场经济相当活跃，温州人的思维尤其活跃，鉴于温州炒房团“为楼市交易的活跃做出了贡献”，所以，在数年前，《地产SHOW》记得任志强先生还曾经建议“为温州炒房团颁发勋章”，照今天的情形看来，这枚勋章上也该有猫的一份功劳。

130平方米的猫房，毫无疑问是“史上最豪华的猫房”，眼下应该属于银行按揭的控制对象。今年4月17日发出的“国十条”中做出了一系列重大调控措施，即便是第一次购房，建筑面积在90平方米以上，首付款比例也不得低于3成，购买第二套住房，首付款比例应在5成以上，利率提高至1.1倍，对购买第三套以上住房，银行可暂停放贷。“史上最豪华的猫房”，若赶在眼下购买，恐很难得到银行贷款支持。

回顾过去7年，房价之所以连续暴涨，调控之所以连续失利，原因全在于供应的短缺和银行的放纵。供应短缺，助推了房价上涨；银行的放纵，又刺激了人们购买，进一步加剧了供应短缺。于是，越买越涨，越涨越买，楼市陷入走火入魔的怪圈，楼价翻番恶涨。人们带着恐慌性情绪，争相入市，人也来，猫也来，早买房一年，就意味着少奋斗10年。反正有银行提供的8成按揭支持，至于另外的2成首付款，则全家齐上阵，调动三代人的积蓄来拼凑就是了。因此，《地产SHOW》认为，房价恶涨，实在不能怪罪未婚女青年和丈母娘，也不能把板子打在猫咪的小屁屁上。

    供应为何短缺？固然有其客观原因，但主要是地方政府囤地居奇、与民争利，他们摇身一变，成了最大的开发商。银行为何放纵？责任恰在于没人给银行这只疯狂逐利的恶狗套上链索。

“七”乐无穷，尽在新浪新版博客，快来体验啊~~~请点击进入~