楼市调控比查“天上人间”还难

                       文/马跃成
     5月11日夜，身着治安、巡警、特警多种警服的数十警察突然清查北京东三环外的“天上人间”，以及名门夜宴、花都、凯富国际4家顶级夜总会。四大夜总会的被查封，将一场大戏的剧情推向了高潮。
     天上人间于北京形形色色的娱乐场所中一直比较扎眼，其显赫地位犹如地产界常言的地标建筑。而实际上地产界的地标何止一个“天上人间”能比。
     一、这场高调专项行动的总指挥———北京市公安局局长傅政华，将上任后的第一把火指向扫黄工作。
     相比较来说，楼市调控可是上升到了国家层面，在两会上都是焦点话题，而启动调控的都是国务院常务会议具体部署，牛不？
     二、“天上人间”虽然关张了，但是这些天报纸和网上关于天上人间的消息却多了起来。以前只听说过天上人间是个高消费的场所，现在看的明白了一点，原来“天上人间”这么牛呢？
     但是回头再想，再牛这不也被查了吗？不也得关张吗？“天上人间”这是第一次被查吧，怎么着，第一次不也的怪乖地就范吗？但是楼市就不一样了，讲楼市调控多少年了，可以说是年年讲、月月讲，但是每一次都遇到强大的阻力，这次是人们期待最大的一次，现在调控满月后就僵持起来了，似乎像是两强相遇，地产的反抗力量可以与中央政府的力量抗衡。
     三、据说，在坊间谈资中，这个有着“京城第一选美场”之称的夜总会已不仅仅是娱乐场所，更是一种尊贵身份的象征。每逢警方扫黄，坊间总有人不屑一顾：有本事就查查“天上人间”去。
     本来房子是民生的需要，现在成投资品了，房子让很多人因房成为百万富翁的同时，更是把很多的开发商送上了富豪排行榜，开发商成为行业里最牛的群体。现在人们也说，有本事打击炒大蒜，咋不打击炒房？
     四、前几天，一条消息引发公众奔走相告———“天上人间”和其他3家顶级娱乐场所被勒令停业整顿6个月。这是对有偿陪侍处罚的最高上限。连北京警方内部人士都表示，本次扫黄“力度空前，高调罕见”。
     也是大概在前几天的前几天，国务院常务会议一声令下，全国楼市顿时处于停顿状态，房子交易量立马下降，各地的调控细则陆续浮出水面。连任志强都说，这次房价真的要降了，不降更严厉的调控政策还会继续出台。
      五、京城高调扫黄的背后，是北京市公安局新任局长傅政华的低调上任。“天上人间”被整顿那日，正是他履新第74天。
     楼市调控的背后是本届政府还有最后一年的执政时间，温总理激情盎然地表示，本届政府有能力把房价降下来。
     六、办案人员事后说，当晚，为防走露风声，参与办案的人员统一关机，事先许多警察并不知行动计划。多年来，北京警方对卖淫嫖娼都保持高压打击态势，扫黄工作一般由治安部门的警察或派出所民警参与。不过，“天上人间”夜总会总能在每次扫黄中神话般安然无恙。
     楼市调控每次也是雷声大雨点小，这次调控依然是高调出场，但是各级执行层面的官员，似乎并没有总理那么大的热情。这也是多年来调控总是变空调的原因之一，去年的经济危机人们以为这下子楼市该完蛋了，可是国家救市政策却意外地让楼市成了最大的受益者。
     七、两日之后，北京市公安局特别召开情况通报会宣布专项行动战果：一个月以来，共查处卖淫嫖娼团伙149个，35家存在违法行为的娱乐场所被责令停业。警方还公布了31家涉黄场所的名单。
     楼市调控已经一个半月了，出了收回了两块地王之外，喊了很长时间的处罚名单一个也没有出来，捂盘的楼盘不在少数，囤地的现象没有什么改变，有统计资料证实，但是土地增值税就有2万多亿没有收上来，地产领域里的腐败有多少？那么这些个名单能不能也公布一下？
     八、公安系统内部人士指出，以“天上人间”为代表的4家夜总会一直逃避警方监控，如今终于被查，令警界欢欣鼓舞，“也显示北京警方的坚强决心”。
     而楼市里的情况去正好相反，房地产开发与交易情况一直在有关部门的监控和管理之中，但是，即使是像倒卖土地、官商勾结这样的违法犯罪行为也有很多不能得到处理，可能真要处理了，也就触犯了有关部门人员的利益。
     九、5月11日晚，朝阳警方会同工商、文委等部门，对这家被称为“北京最牛夜总会”进行突击检查。随后，“因存在有偿陪侍、消防安全等问题”，“天上人间”被勒令停业整顿6个月。
     楼市调控每次也是九部委共同出文件或十部门联合行动，但是所有这些都是落实在口头上的多，落实在行动上的少。相对那些该收回的土地，该停止拿地的、该被勒令退出市场的行为，存在问题的性质要严重的多，什么理由没有，但是有多少处理了？，更不要说那些最牛的开发商。
     十、即便被查处的第二天，这家夜总会的保安也对前来“猎艳”的客人说：“（停业）用不了半年，过几天就能再开。”对于这种说法，很多常客并不怀疑，他们相信“天上人间”的能力。
     也是即便楼市新政刚刚满月，楼市里就出现了明目张胆的反抗声音，某著名的开发商就说，开发商不差钱，最少还能抵抗一年时间。还有的威胁说，经济处于两难境地，房价报复性反弹就要带来了。对于这种说法，很多人是相信的，时寒冰就说，利益集团的力量太大了。
     十一、“没有人知道‘天上人间’的水有多深”，许多人这样表述“天上人间”的“后台”。
     楼市的水有多深谁知道？人们也是这样描述开发商的背景。
     十二、一位长期从事治安工作的警方人士称，此次查处，是北京警方近十年来，在同类行动中“声势最大、打击力度最强”的一次。与行动的低调不同，事后，警方高调宣传。
     而这次的楼市调控也号称是史上最严厉的一次，地方政府也有相关政策跟上。但是，宣传的高调不同，行动总是不见动静，效果更是差强人意。