疾评录50 空军大轰炸房价大崩溃


    数小时之前,中国国家税务总局发布《关于土地增值税清算有关问题的通知》,再次加大了国十条以来地产新政的持续力度,更完成了继土地到金融信贷再到大力兴建廉租房之后的“奇兵突击”,可以认为,国家对于地产与房价的打压决心完全明朗,而市场在经历了一番继续唱多与看空的辩论之后,至此可以终结了。


    某种意义上,对于土地增值税的启动,可视为中央政府对地产博奕所动用的一道杀手锏。其实这一杀手锏早已摆在大家面前,只是显而不用。今日启动,当是到了不得不用甚至被迫使用的时候,这种被迫的后面,既足见中央政府决心,也可以看到数月以来众多既得利益集团的博奕心态,此招既出,我们大概也就能揣测出中央政府的某种决然态度,而对于心存侥幸而死扛不肯就范的开发商来说,是终于看到滔滔黄河了。


    行业内外对地产房价和未来走势,一直都有看多看空的分野,实际上,其背后皆是利益的阵营。看多显然是地方政府与开发商利益捆绑的鼓吹者,或是为这份利益而卖了身子的人儿,而看空则代表房价所悖离的普罗大众购房人,以及一些理性尚存的看客。双方之争执,也是很久了,一路争来,房价也是一路高涨,还有报复性狂涨,所以,看多者也养成了超级强势。而这一次,看空者开始有了更大的力量,动用了国家机器,有了空军了,空军起飞,开始丢下炸弹,一次比一次多,一个比一个当量更大,再坚挺的房价,于此也岌岌可危了。


    国家机器为什么会站到了看空的一边?这是很多人都会甚感奇怪的。不过,再琢磨一下,其实毫无奇怪。想一想,国家若是不站在普罗大众这一边,那岂不要站在了开发商这边了?站在资本这边了?倘若如此,那社会主义则意味着要改成资本主义,政党也要改成地产党了,这样的结果,国家当然不会答应的。所以,凡事至此,都可以作个了断了。而至于地产的泡沫股,你明儿赶早到股市去看看,还能跌多少?而房价,你也可以随意翻翻报纸,看到狂降的消息。若你看到了,请把消息告诉我。


    实际上,为了这场政变之后的中国地产,我也早早作了准备。比如,就提前写了些文章,发表了些看法,抛出了些命题等等,只是时候未到。现在到了,所以,看官还可以看看下一篇关于洗礼。说实话,要让自己在真理面前受个洗什么的,中国人是很难的。实话实说,我自己就很难。所不同的,是我知道很难。而越难,则越意味可能是新历史的开端。

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