每一次，楼市出政策，地产股都会最早反应。

    中国的股市，也是一个人为操作的市场。此次楼市调控松动论，最大的可能是股市机构与大庄家合谋。机构最善于炒作小道消息，让谎言讲上一千次，最后变成真理。

    此前，我见过地产商操纵舆论的。地产商操纵舆论，一是称其项目卖得好。有些楼盘明明滞销，却打出“售罄”的旗号。二是呼吁媒体不打压，不提倡降价。甚至有可笑的地产商说，市场是媒体唱衰的。如今，地产商的甚至要求媒体要朝他们有利的方向写，楼市因此少了几许真相。

    而股市大佬们，操纵地产板块舆论的方法也大同小异：当他们想买入地产股时，他们制造出“二次调控”，顿时，股民廉价抛售手上的股票。机构则大规模低价收购。当价格到一定高度时，机构则会出货，则此时他们又捏造出“地产调控松动”，大量股民看到地产板块领涨，则会出手买入。在这种低价买入，高价卖出的游戏中，股市庄家利用散户的跟风心理，大肆炒作楼市调控政策。如此循环。

    此前，房地产税的传言也是如此。一会征收，一会暂不征收。股市机构都可以从中渔利。 说到底，调控政策没变，变的只是某些投机者的心理。

    地产兴，百姓苦。地产衰，也是百姓苦。如果百姓还看不穿政府的意图，而听专家的意见，吃亏的还是百姓自己。当经济低迷时，政府找房地产救命，扶持房地产，带动经济复苏。一旦经济恢复后，政府则开始打压地产，拿房地产作为出气筒。这几年楼市的调控的思路大致如此。去年年底到今年初，出口恢复，经济回暖，政府收紧房地产，而下半年，出口又开始下滑，无奈的政府也只会对地产睁一只眼闭一只眼。此轮调控，也可能像2008年的调控一样短命。

     那么，为什么银监会、住建部忙着出来辟谣？你想想，如果他们不站出来辟谣，那么这种虎头蛇尾的调控，是不是扇了某位提出在任期内降房价的领导人的耳光！不管领导层如何表态，市场现实是，年年降房价，房价年年涨。

（文/杨光华）