政府必须用实际行动来夯实遏房价决心

                            ——任远

楼市调控政策即将松动（虽然是谣言，但和部分官员的不检点言论有关），房地产股大涨；三部委紧急辟谣，地产股昨日大跌。

涨跌皆因政府的态度，因为直到目前我们还没有看到政府实实在在的行动，态度坚决，房价能被遏制和回调，态度软化，房价即可再次坚挺和暴涨，两会之后房价的再次暴涨就是明证，皆因两会期间各部委头头替房地产说了很多好话，让人们误以为中央政府调控到此为止了，这才使得人们大肆恐慌、房价再次暴涨！

在没有切实的行动或者行动没有见效之前，政府的态度对于遏制高房价过快上涨关键之极，因为目前的调控仅仅停留在压制需求上面，说白了就是让很多能买起房子的人暂时买不了房，以此来平抑市场的供求关系，但这些需求压抑久了，终将爆发的，到那时，可能还会有更大的压抑措施，但久而久之，需求的堰塞湖就越积越大，一旦决堤后果不堪设想。

因此，政府不但要保持坚决的调控态度不动摇，更要在供应方面大刀阔斧的推行新政，4月份说的18万公顷建设用地年供应量必须有条不紊的供应出来，不能到年底又是一句空话；各级政府承诺的N千万、X千万的保障房计划不能又是说说而已，必须推进、推进、再推进，要让民众真切的看到保障性用地浮出水面，要让民众真切的看到大量的保障性住房不断涌现，只有这样，才能让民众看到保障的希望；还有，前阶段谈的沸沸扬扬的房产税是否征收或者何时征收也必须要有个说法，重庆、上海的试点何时开始执行，具体税收政策如何等等，必须公之于众，否则，居心叵测之人或机构必将在此方面不断制造热点来引起市场恐慌，与其那样让人们猜测还不如直接出台，“有”或者“没有”，这就是政府的态度和行动！

房地产的需求就如同弹簧已经被压的很低很低了，一方面政府决不能放松，否则弹簧将一飞冲天，另一方面，必须要有切实有效地行动增加供给来平抑需求，否则，弹簧压的越久对房价调控就越不利，要么弹簧压折，要么强制反弹，无论是哪一个结果，对中国的经济来说都将是噩耗！