100%上座率，一票难求，《阿凡达》成为当下最疯狂的话题，要买一张阿凡达的票堪比春运买火车票还要困难，甚至有重庆发烧友为看IMAX3D版本不惜花3000元重庆打飞的前往昆明。近日，南坪协信城宣布与广州金逸影城签约，将建立重庆第一个IMAX3D影院，预计2010年开放，这将结束重庆人打飞的看IMAX3D的尴尬。 影城已然成为商业地产吸引投资吸引消费吸引人气的制胜法宝。1998年，环艺入住和记黄埔大都会广场，为解放碑注入了星级影院活力；2004年UME与龙湖合作，成为天街专业户，目前已经增设新馆，是江北唯一的五星影城，其对龙湖北城天街及周边协信中心、富力海洋国际、朗情广场等商业地产的发展，甚至对江北观音桥商业中心的发展起着重要作用。 按照目前内地的一般惯例，一部电影的票房收入分成大概是片方45%、院线10%、影院45%，开发商在自己的商场建立影城就可以收到大概55%的票房收入。万达院线就是一个“自给自足”的品牌，实施万达广场开到哪里，影院就开到哪的战略，已经在全国主要城市落户，到2009年上半年，万达院线票房收入已经占据全国第一位，其自然是南坪万达广场推广、吸金的头号招牌。 当下，开发商与影城合作是越来越紧密：南坪的协信城联合广州金逸影视打造重庆第一个IMAX3D影城；广州金逸入住解放碑王府井百货，并于1月13日开张，正式拉开了解放碑CBD保利、环艺、金逸的三足鼎立局面，给周边创汇首座、联合国际、鼎固日月光广场提供了完善的配套；另据业内人士透露，中影国际影城去年至今也在重庆寻求合作，寻找扩大市场的机会。当然除了合作型之外，也有类似万达一样不肥水不流外人田的自给自足型：商业地产巨头世茂股份近日宣布，即将进军院线，计划在3年内建立15家影院，5年内进军内地票房前五。 为何影院如此吃香，原因其实很简单。在多数的情况下，电影院是要放在顶层，比如江北UME就在4、5楼，环艺在大都会6楼。影院能把人流带动起来，人群可以通过逛商场走到顶层的影院，看完电影以后，坐电梯逐层下去，能够把整个商场带活，这也是为什么开发商看重影院“喷洒效应”。