楼市新政实施3个月之后，房产价格终于出现了一丝松动，但与人们心目的价格似乎有些遥远。然而在人们刚刚看到房价下跌的一点希望之时，各地银行又悄悄放水三套房贷款，这让人们开始怀疑，这场号称史上最严厉的楼市调控还能否继续。

　　17日，住房和城乡建设部部长姜伟新在“2010中国市长论坛”时表示，按照国务院相关文件要求，今后仍坚决抑制部分城市房价过快上涨，稳定住房价格。

　　房产调控成效

　　新政实施三个月来，房价有哪些变化呢?

　　从国家统计局公布的今年上半年的房地产市场数据来看，6月份70个大中城市的房价指数下跌了0.1%。这是近15个月来全国房价环比首次由涨转降。

　　尽管幅度微小，但这是房地产的官方统计数据在16个月来首次出现下跌。而且，数据显示，下跌的城市从5月份的16个增加到28个，作为楼市调控重镇的北上广深，均在其列。

　　官方态度

　　住建部：楼市调控政策须坚定贯彻

　　“(调控)政策一旦放松，房价会强力反弹，调控政策毁于一旦，政府也会失信于民。”住房和城乡建设部部长姜伟新17日公开表示。

　　据黑龙江省政府官方网站“中国黑龙江”报道，姜伟新在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时表示，按照国务院相关文件要求，今后仍坚决抑制部分城市房价过快上涨，稳定住房价格。

　　面对来自全国各地的七十余位市长、副市长，姜伟新称，通过各地方城市的努力，调控政策效果初步显现，但从整个市场来看，观望气息很浓，部分地区担心影响城市收入。还有消费者的观望情绪也较重。需要明确的是，这个政策必须坚定不移地贯彻。

　　最新动态

　　中央已下拨600亿建保障房

　　据人民网报道，房和城乡建设部部长姜伟新17日在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时表示，要坚定不移地继续坚决贯彻落实好国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，加快保障性住房建设。

　　姜伟新说，为了完成580万套保障性住房建设任务，中央已经下拨600多亿资金，有关的政策措施都已制定并以文件形式下发。他同时透露，国务院批准利用住房公积金贷款支持保障性住房的试点，已经确定了北京等28个城市作为试点城市，住房和城乡建设部已经会同财政部、人民银行等制定了具体的试点办法，包括具体的贷款办法。

　　信贷政策松绑是楼市最大隐忧

　　近段时间，各地银行松绑三套房贷的消息，让人们感到严厉的楼市新政可能不再严厉。

     对于房地产市场而言，银行信贷的松绑，意味着房产市场又将远离冷清，再一次走向火热。楼市调控已经进行3个月之久，无论是信贷、土地，还是税收，都在此次的宏观调控之中。而一旦银行信贷出现楼口，那么房价下跌的则可能成为幻想。并且随着信贷的开放，随之而来更可能是房价的又一轮飙涨。