最近，住建部调研报告称“房租涨幅不大中介做二房东推涨”，对此结论，我只能嗤之以鼻，并想大声斥之：荒谬，狡辩！
说荒谬：我虽然没有确切的数据指标说明房租价格上涨幅度是否真的不大，但我知道，在中国，如果政府部门要就某个问题开展专门的调研，“地球人都知道”，这个问题一定是中央高层很不满意的影响和谐稳定的大事，或是已经形成万众一辞怨声载道民愤难平同仇敌忾的局面。因此，说房租涨幅不大根本就不可信，只是为了敷衍高层；二是中国是一个经济结构极不平衡的大国，做任何一个调查只要采取不同的调查样本，得出的结论肯定迥然不同，官僚的做法，懒人的方式都好交差，问题是“您需要什么结论”？三是最近我注意到，由于国家的调控政策似有失灵之嫌，在中央有可能问责的情况下，一是任志强之流的开发商突然间销声匿迹；二是有关部门不同于房价疯涨时噤若寒蝉，现在开始频频发声。因此，此时住建部抛出“房租涨幅不大，中介做二房东推涨”的结论不足为奇！
说狡辩：既然中央对房价调控已经表现出很不满意，那么在有可能追究部门责任时，总要先表表决心，再想出一个推脱之辞，或者说是寻找一个靶子。没想到，正好目前购房人持币待购，市场需求和通膨预期又助推房租上涨的当口，那些中介们竟然主动跳了出来！正发愁如何高层交待的有关部门，当然不会放过这样的活靶；另外，目前正是大学生毕业找工作的高峰时期，他们成为市场租房的主力军，而中央在这一时段里对他们的呼声又特别关注，当开发商转向与中央暗暗角力搏弃时，这些中介却愚蠢地跳到开发商前面，成为众人怨怒与发泄的对象；其实，这些所谓的无良中介，相对那些卑鄙的开发商而言，无异于小混混而已，因为他们一在上面没有代言人，二是自己没有舆论宣传阵地，这就给有关部门狡辩提供了最好的借口。
其实，我认为房租价格上涨，只是那些地产商与政府搏弃相持时期的一种市场表现而已，是在老百姓持持币观望时期，市场的一种正常表现。因此，我认为，那些唯利是图，贪图眼前利益的中介公司，在目前充当二房东推涨租房市场的行径，是可以理解。相反，房租上涨，也许正是是房价要下降的前兆，毕竟，房租是随着房地产市场走的。
不过，我们应该警惕的倒是住建部此时抛出这样的市场调研报告的目的。按笔者的猜想只有一个，那就是他们想说明：现在市场的房价仍然不高（因为“房租涨幅不大”），而且市场的波动与那些有文化、有素养的开发商没有任何关系（因为租房市场价格上涨是“中介做二房东推涨”的）。最终的想法也就是让上至中央下至百姓的注意力，从地产大鳄转向中介小混，替自己开脱，为开发商说话！