洪维：贫富混居为何热脸贴个冷屁股（地产评论）

洪维

甘肃省兰州市房屋均价已达每平方米5440元。不久前揭晓的《中国城市房价排行榜》中，兰州市的房价在全国百座城市中排名第49位，在西北五省区位居第一。持续的高温，持续走高的房价，在此背景下，低收入者的住房问题如何解决？日前，兰州市出台政策，决定将市政府主导的保障性住房建设实行“贫富混居”。而此前，湖北省武汉市也提出，不再成片开发建设经济适用房，提倡富人和穷人混居。（法制日报2010年8月10日）

据兰州相关工作人员介绍，其一，贫富搭配，可以不让保障性住房“边缘化”，利于形成拉、帮、带氛围，让贫困户在邻居的积极影响下、帮助下，走上发家致富之路。其二，在运行中也不会因为出现小区集体缴不起水、电、气、取暖费，而出现断停水、电、气等现象，有助于小区管理。其三，贫富杂居，不易让某一层次的人全部集聚在一起，更有利于社会和谐稳定。

但是，不管是低收入者，还是高收入者，似乎对“贫富混居”这一政策都不可接受，这一点或许在兰州市政府的意料之外。而且，就算政府在土地出让时对房地产开发商降低一定幅度的土地价格，要求开发商开发出一定比例的限价房，但是这能够保证开发商会拿出好的房子给低收入者吗？

俗话说，人以群分，物以类聚。其一，贫与富本身是相对的，犹如强扭的瓜不甜一样，期盼富人带动贫困户走上发家致富之路，可以说是幻想，富人更忙也没义务，何况政府也做不到。其二，避免小区集体缴不起水、电、气、取暖费，回答是小区住户该谁缴谁就缴，如小区全是贫困户，则是政府的责任和义务。其三，贫富杂居利于社会和谐稳定的借口，导致富人不买账穷人不领情，更能加剧贫富对立情绪。

传说穷人与富人和谐相处、水乳交融，相信是所有人都十分期待的和谐美景。地方政府提出贫富混居的想法出发点都是好的，但是，现实中贫富混居却造成了“富人”不买账“穷人”不领情的现状。主动热情的奉承被冷淡的回应以下为实例：——小明，我帮你从食堂带饭吧。——滚开，不要你帮我买。因为贫富混居一是打破了商品房的属性，讲究的是环境、服务、品质和身份。二是牺牲了贫困者的尊严：“即使政府出台了政策，给了我们优惠价格，住进去了，但这儿极高的物业费我也负担不起。更何况看到人家豪车豪房，吃穿都是最好的，对我们和孩子也是一种刺激，不利于孩子的健康成长。”三是政府搭便车，保障性住房建设属于政府的工作，不应该推给开发商

贫富混居热脸贴个冷屁股，根本原因是政府推缷责任和作为，想当然的借维稳和共同致富为名，行做秀之实，达到借开发商之力，达到四两拨千斤的效果，自己少出力少贴钱，贴金的事都是政府官员的。