下半年银行股会有小幅上涨

记者  孙淼

　　2010年，对烟台投资者来说是难熬的一年。

　　受大环境影响，股市震荡不断；房市在宏观调控政策的作用下，交易量萎缩；黄金已是高位震荡。资金应该投向何方？

　　近日，记者有幸采访到了中国国际经济交流中心信息部副部长徐洪才。徐洪才认为投资空间不大并不意味着没有投资机会，2010年下半年，股票和房市仍旧是投资的主角。

　　股市仍可以投资

　　“众人贪婪时我恐惧，众人恐惧时我贪婪。”股神巴菲特曾说过这样一段话。徐洪才非常认同巴菲特的这个观点。“现在就是‘众人恐惧时我贪婪’的时候。”徐洪才说，“虽然现在股市动荡，入市的投资者已经被套住，未入市的投资者则是感到迷茫。其实，投资者不必乱了阵脚，仔细观察近期经济动向，仍旧可以投资。”在徐洪才看来，下半年，银行股会有小幅上涨。

　　前不久，福布斯发布2010全球企业排行榜，工商银行荣登第五，超过美国的花旗、富国等多家银行。这一消息，成为提振银行股的一剂良药。“这则消息，证明我国的银行业有很强的经济实力和发展潜力，这也将重振投资者对银行股的信心。”徐洪才说。

　　除此之外，徐洪才对资源类板块前景看好。在7月5日至6日举行的西部大开发工作会议上，国务院总理温家宝在讲话中指出，今后10年我国将深入实施西部大开发战略，并对西部地区煤炭、原油、天然气等资源税由“从量征收”改为“从价征收”。在徐洪才看来，虽然近期部分资源类板块出现了“有反弹无趋势”的情况，但从长期来看，国家对资源重视力度不断加大，对石油石化等板块有可能在未来带来利好。“银行和资源板块上涨的幅度也不会很大。根据我粗略估计，三年内的上涨幅度应该在50%左右。”徐洪才说。

　　年底或是买房最佳时机

　　在国家多项宏观调控政策的作用下，烟台房市进入平静期。此时，一向炙手可热的房市突然间变得前景不明。

　　房市会持续低迷？房价真的会下跌？这些都是投资者所关注的焦点话题。

　　“房市变冷，不是因为人们不愿意买房子了，而是因为政策打压。同样，如果政策宽松了，人们还是乐意投资房市。”徐洪才说。自去年以来，国家多次出台抑制房市的政策，根本目的是抑制过热的房市，特别是一二线城市的房市。到目前为止，房价的增长速度明显减缓，房市也由暖转冷，政策抑制房市的目的已经达到。

　　受房市的影响，五六月份CPI的指数不断下滑。徐洪才认为，下半年，国家为了防止经济指数下滑，将会推出适度宽松的货币政策和财政政策，但不再会出现大的刺激政策。“政策调控房市将趋于温和，因此，房价下跌幅度有限，房市也会逐渐回暖。” 徐洪才说。

　　有买房意愿的市民期望房价可以大幅下跌；有卖房意愿的市民则期望房价可以大幅上涨。今后，这种房价大涨或大跌的情况将不会出现。“有前车之鉴，今后，国家会继续保持温和的政策，房价不会出现大起大落，而是呈现缓慢上涨的情况。”徐洪才说。在他看来，现在的房价没有上涨就算是下跌，如果有住房需求或银行存款过多的市民，仍旧可以尝试拿出部分资金投资房市。

　　何时才是买房的最佳时机？徐洪才认为，经过一年的调控，今年年底，房价或是最低点，这将是买房的最佳时机。

　　黄金不保值不适合投资

　　如今，黄金保值的作用已经深入人心，但在徐洪才看来，“黄金保值”只不过是一个谎言。“15年前，1公斤黄金可以购买一套住房；现在1公斤黄金能买到一套住房吗？”徐洪才说。

　　黄金对人民币并不能起到保值的作用。

　　投资始终要始终关注国家政策

　　目前，我国正在加大力度实施城乡一体化建设，这对广大投资者来说，是一个商机。眼下，我国城乡一体化建设才刚刚开始，不仅需要国家投资，还需要大量的民间资本。“烟台的投资者若想投资，应该选择具有社会保障性质的事业，例如医疗、养老等方面。”徐洪才说。在他看来，未来三十年的时间里，城乡一体化建设的发展空间都很大。特别是一些小型的金融机构将迎来发展机遇。