房控“初步成果”打破调控止步的梦想
徐明天

        我把昨天搜房博客首页的文章题目列出：11条文章中，有2条是对房地产现状进行抨击，认为房地产调控要强化的：即《中国式房地产开发是在建造人类坟墓》、《警惕：深圳二手楼成交回暖完全是假象》；有一条是中性的：《中国应该少建经济适用房多做廉租房》。其余8条认为房地产调控已经基本完成，房价不会下跌。
      《深圳自住买家不要奢望房价大跌》、《开发商“不死扛”中国房价照样难降》、《如果房贷政策不变中国房价基本触底 》、《买房机会在眼前：错过不要又怨政府》、《变创未来 搜房电话新产品推介会落幕》等5条直接讲房价不会再降了，催促人们赶快出手买房。
     《中国房地产绑架了中国经济是个伪命题》、《中国的房地产业还不具备崩盘的条件》、《中房协上书国务院 暂缓再出楼市新政》等3条则表达中央调控房价已经不需要了。
       从以上博客我们可以看到，不少人说中央调控制房地产并不是要房价大跌，而是不要增长过快，现在已经达到目的。相对于有人有关房地产会议上说，房价下跌25%对谁都没有好处，房价下跌80%将崩盘的威胁等还算缓和。二季度经济增长放缓，有些人又要房地产救经济，中房协则直接放风，已经上书国务院 暂缓再出楼市新政。
      看来房地产调控将要结束，房地产的春天就要到来。
      但是，李克强副总理昨天在北京一个讲话，将利益集团的梦想再次击碎。李克强强调：“当前，要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求，切实增加住房有效供给，巩固调控的初步成果，保持房地产市场平稳健康发展，促进经济长期平稳较快发展，不断提高人民生活水平和质量”。
      李克强这段话有三个关切点：
       1：“巩固调控的初步成果”。“初步成果”表示还要有更大的成果在后面。当然调控不会停止和放松。
      2、明确表示：“要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施”，调控还要继续。
      3、明确指出本轮调控的目的和方向是“坚决抑制投机炒作等不合理需求”，这是那些一再说中国房屋空置率不高，二套房率很低的人最不愿意听到的。这些人已经没有道理把投机炒房说成是合理的需求。
       李克强说的很明确，房地产调控目标远没有达到，只是初步成果，还要继续调控下去，坚决抑制投机炒房。
      房价还跌不跌，大家自然就明白了。