陈真诚：别让楼市数据成说谎工具
文/陈真诚
（载：《重庆晚报》）
近年来，官方发布的社会经济统计数据往往会说谎。公众感受最深切的，当属房地产领域数据，以及CPI这些与房地产相关的数据。
近年来，尽管百姓总觉得物价上涨得厉害、钱越来越不值钱了，可官方公布的CPI数据总在3%以下或左右，显示的总是一片“政通人和”、“安居乐业”的太平景象。
而相比CPI，官方公布的房价等房地产数据，是最受公众质疑或最让人感觉在和稀泥的。如最近有媒体报道，全国660个城市有高达6540万套可供2亿人居住的住宅在空置。尽管对此数据有人质疑或直接否认，但就是没有一个准确数据。再如，近年，全国房价连续多年大幅快速上涨，可官方公布的数据往往只是年增长几个百分点。甚至，就连史上房价上涨最疯狂的2009年，统计局数据显示年房价上涨只有1.5%。后来，国土资源部下属研究机构发布数据称2009年房价上涨了25.1%，狠狠地打了统计局一个耳光。
此外，不久前还发生了一个本不该发生的房地产统计数据“事故”。7月23日，央行发布数据称“上半年房地产开发人民币新增贷款1625亿元”，与一季度的3207亿元比较不增反减。在广受质疑后，央行当日晚间就将“1625亿元”改为“4423亿元”，其间相差2798亿元。如此重要的数据，前后相差如此之大，前后时间相差如此之短，竟然能说错就错、说改就改，不免让人纳闷。难道是早就准备好了两套数据或是在发布前没经过严格审核？
按理说，相比较统计局统计、发布CPI、房价数据而言，央行统计、发布开发贷款的数据要简单、容易得多。开发贷款数据只有一个统计口径，只要把各金融机构的统计数据汇总就可得出真实数据，不应该存在数据失真和事后修正的问题……
应该说，不仅政府决策需要真实的数据和信息支撑，而且老百姓也需要及时而真实的客观数据，来进行消费、投资等生活、经济决策。可公众看到的总是失去应有参考价值的“数据谎言”：被“精心加工”过的统计，被“调控”了的信息，被“和谐”了的数据，被“政治化”了的经济……
殊不知，一旦统计数据成为了“数据谎言”，不但不利于政府和老百姓决策，还直接侵犯了老百姓的“知情权”，严重的还可能激化社会经济矛盾。因此，除确有保密需要者外，政府有必要还原官方社会经济数据的真实性，不要再让统计数据继续“说谎”了！（原文地址http://www.cqwb.com.cn/cqwb/html/2010-08/04/content_225292.htm）
[联系作者陈真诚：QQ622000544，电话18975123407，限土地交易与项目投融资等工作联系，请注明具体事宜。有关土地交易与项目投融资供求信息资料，请发邮件至[email protected]。欢迎加入QQ群“财经地产专家媒体”（群号73150637）：限公开出版或播出的媒体记者、编辑加入。实名制，申请加入者请注明个人姓名和单位名，以便放行。]
阅读推荐：