据统计，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，而日本、德国首次购房人的平均年龄是42岁，在美国30岁以上者才有经济能力购房。

根据这一统计数据，有人就推算出我国首套房贷者的平均年龄比发达国家还早多少多少年。语气当中流露出自豪与自傲，仿佛中国人个个都是财大气粗。

所幸的是，很多人头脑还是很清醒的。腾讯新闻网上就发表了这样一篇文章：《北京首套房贷者平均年龄27岁  多依赖父母买房》。下面是作者的冷静分析：

报告（指链家地产市场研究中心与光大银行联手合作出台的《北京市二手房贷分析报告》）显示，毕业仅4年、年龄在27岁的适婚年轻，若按每月还款金额最高为9000元计算，刚参加工作的年轻人即使两个人共同偿还房贷也需要15年方能还清。而这每月支付9000多元房贷，远远超过一般首购群体的承受能力，还款收入比更是超过了警戒线。

北京购房者年龄提前，不但造成了购房压力的年轻化，而且推动了北京房地产市场长期供不应求的状况，令高企的房价亦难以调控回落。

一句话，不论首套房贷者平均年龄多年轻，多是依赖父母买房。而这样的父母恐怕不是“为富者”就是“为官者”，普通的父母很难有这样的实力。

这样的分析才能让读者接受，说的是事实，说的在理。

其实人人都明白，房子这个大问题解决难度很大，但是不解决恐怕早晚都是问题。所以，政府任重而道远。