中央对房地产进行调控是不得已而为之，中央愿意吗？我想决策者是不愿意的。如果我们的房价最低起价是3万元/平方米，高的到30万元/平方米，全国人仍然都买得起，3万的有人能买得起，是老百姓阶层购买，30万/平方米的是那些富贵阶层购买。你作为领导人，我作为领导人，我们都会高兴，何乐不为呢？
    现在是没有办法，一是民怨，这是一种情绪化的东西，老百姓的抱怨。这就像我说的，我们这个社会民众有些时候是缺少理性思维能力的。应该更多的考虑分配问题，考虑收入问题，而不是考虑一个问题的结果，而是应该考虑它的源头。你买不起房子是因为你钱少，钱少是因为你不能有效就业，你就业所得是非常低微的，收入如果高呢？这是一个原因。另外一个原因，这个房价高是在一个大的背景下，从积极方面来说，房地产拉动着60个行业。所以国家说调控，不说消灭房地产。因为它拉动着60个行业，光房地产涵养了多少劳动力呢？直接和间接大约1.5亿农民工在房地产及60个相关行业里。这1.5亿农民工现在是生产力，如果房地产萎缩了、崩溃了，不要说1.5亿，有一半从现有的岗位上散离出去，就是巨大的社会不安定因素。他既然能从农村、从农田上走出来，就说明农田已经不需要他了。他做什么去呢？可以说农民不能有效就业，不能有效地从乡村向城里转移，只会带来犯罪率的不断升高。
    所以，国家也知道房地产在国民经济当中是支柱产业，但是现在这个结构上的不合理不仅体现为房地产，它在很多方面都是如此。这种结构不是这届政府造成的，这从50年代、60年代就已经开始，比如说我们国家高消耗，巨大的能源、资源浪费，城市基本按照生产的布局来完善的。
    可是你想一想，三代人住在三十、四十平方米的房子里，两户人住在一个房间里面这也非常多。那日子你能想象得到，屋里还要做饭，那个艰难。所以说我们现在所有的人生活水平都比那个时候要高得多，它只是一个相对贫困的问题。就绝对量而言，中国所有人都受益于改革开放，相对过去而言都富了。所以中国房地产的问题这样发展下去，当GDP一萎缩，相关行业一蒙受打击，于是就又得鼓励房地产发展。当房地产发展到一定程度，GDP一上去了，民怨又起来了，于是又得打击房地产，这已经是周而复始、一次次地循环，陷入了一个怪圈。
    中国社会的主要矛盾仍然是生产关系和生产力的问题，生产力落后。解决了生产力的问题，解决了人们就业和收益的问题，才能从根本上解决住房的问题，没钱怎么也不好解决。所以中央调控我认为是不得已，是没有办法。