温家宝称稳定房价是各级政府责任

温家宝再提稳定房价
    世界经济论坛第四届新领军者年会13日下午在天津梅江会展中心开幕，国务院总理温家宝出席开幕式并致辞。温家宝表示，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。
　　温家宝表示，住房问题既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。
　　“我们要进一步规范市场秩序，完善土地、财税、金融政策，加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制，抑制投资投机性需求，引导市场增加普通商品房的供给，加快保障性住房的建设，发展公共租赁住房，促进形成合理的住房供给结构，满足多层次的住房需求。” 温家宝说。
9月14日中国新闻网

广州楼市频现日光盘
    近期全国一线城市楼市出现了回暖的现象，广州楼市也在这次浪潮中“量价齐升”，从近日开盘的项目来看，几乎可用销售“火爆”来形容，一些楼盘甚至出现了久违的“日光盘”。
    8月29日保利春天里二期开盘，当日推出的266套单位在短短两小时内即告售罄，成交金额达3亿元，成为金沙洲第一热销楼盘。同一天开盘的还有华南碧桂园新组团“十年华南”，成交同样旺盛。据悉，这次拿到预售证的300多套单位悉数推出，3小时内卖出近九成，平均1分钟成交1套，销售金额近3亿元。
　　据了解，最近热销的楼盘远不止小猫两三只。位于增城增江街中心城区的时代某楼盘于9月4日正式发售，并在两周前对外开放并接受诚意金下订，开盘当天销售接近九成。此外，日前开盘的荔湾区大坦沙某楼盘，甚至出现了近期少见的“漏夜”排队抢购现象。
9月14日《信息时报》

上海二手别墅成交环比涨55.7%
　　12日，上海大型中介机构信义房屋发布最新统计数据：8月上海二手别墅交易回暖，成交190套，环比7月上涨55.7%，成交均价23438元/平方米，达到有历史纪录以来的单月第二高位。
　　信义房屋数据显示，一段时间以来，境外人士购买别墅产品的比例逐渐升高。2009年，境外人士购买别墅产品比例为7.9%，2010年上半年这一比例上升为9.3%。而刚刚过去的8月，境外人士购买别墅的比例已上升到12.6%。
　　信义房屋分析师朱平平介绍：境外购房者一般会购买高端别墅产品。例如8月全市二手别墅均价为23438元/平方米，而境外人士购买的二手别墅均价为48274元/平方米，该价格是全市二手别墅均价的2倍。
　　上述分析师指出，2008年金融危机时曾有一些外籍人士由于受到资金压力抛售高档物业，而今年全球经济逐渐回暖，境外热钱又开始在上海寻找投资热点。
9月13日《第一财经日报》

北京二手房数据被指“离谱”
    北京市统计局新闻发言人于秀琴表示，市统计局将暂停发布二手房数据和环路期房价格数据。
    于秀琴说，二手房市场的合同问题也比较复杂。一些非官方机构也在发布数据，因为统计调查方法的不同，容易引起数据上的“打架”，影响人们对市场的正确判断。因此，为避免市场上出现较乱的情况，从8月份开始，统计部门暂停对二手住宅的数据公布。
    据悉，今年8月初，北京市统计部门发布数据称，6月全市二手商品住宅成交均价为13440元/平方米；西城二手商品住宅成交均价17730元/平方米。这不仅与公众普遍感觉差距较大，与一些中介公司提供的数据也相去甚远，被坊间讽刺为“离谱”。
9月14日《新京报》

万科112亿元增发或流产
　　房地产行业的调控政策，使房地产上市公司再融资普遍受阻，万科此前提出的112亿元增发方案“流产”几无悬念，而其他多家房地产类上市公司再融资方案也宣告无果而终。
　　9月15日，是万科增发方案实施的最后期限，如无最新进展则自动失效。有券商研究员认为，万科的增发方案失败基本成定局，而其他尚在等待审批的多家房地产类上市公司再融资计划获批也希望渺茫。
 　此前的9月11日，中航地产的增发方案已经到期。
   增发无望，使部分房企资金紧张，但对资金充裕的企业或许并非坏事，比如在大家都无法利用股权融资渠道的时候，万科在资金方面的相对优势更大。
9月14日《第一财经日报》