在汇师学区房中,很多客户是心仪文定居委会和汇站街居委会,这些家长认为这两个居委会最保险。我不清楚为什么家长会这样认为,从我的角度来说,这样片面认为是不科学的。因为汇师小学现在下属的4个居委会,每个居委会都有离学校比较远的小区。所以就不存在单纯从居委会来判断哪个居委是绝对保险的。相反,距离学校的远近,倒显得很至关重要。
今天和大家推荐一套在学校仅一墙之隔的文定居委会的光启公寓,楼层在17楼,站在自家的阳台往南俯瞰,就是汇师小学的校园。房子是1997年的,户型全部朝南。面积116平米,得房率在78%左右。
南丹路街景
汇站街路牌
厨房 朝北 明亮
客厅 朝北 明亮
主卧 朝南 明亮 带阳台
卧室 朝南 带阳台
阳台下的汇师校园
主卧的套内卫生间
客厅的卫生间
房子目前房东挂牌370万成交价,116平米,单价每平米约3.2万。属于市场价!周边步行到汇师小学1分钟,步行至光启公园4分钟,步行至徐家汇商业中心10分钟,距离地铁1号线徐家汇站在600米左右。
如果您要看房,欢迎来电预约。有钥匙,所以看房可以随时。 陈雪兵 13774394321 021-50391102
本文首发陈雪兵徐汇学区房博客(http://www.2009house.cn),欢迎转载,转载请注明!