小户型商品房的盲目发展是对资源的极大浪费

                        张克禹

    商品房房价的居高不下确实演绎出了无数的悲剧，蜗居、房奴、胶囊居、还有挖地三尺为房，这样的严峻现实使社会发出了尽快解决老百姓居住问题的呼声，而且非常激烈，越是在这样的情况下作为决策者就必须更应该保持清醒的头脑，作出科学的决策。

    我们建国初期一穷二白，看到老百姓衣不蔽体、食不裹腹，当时决策者太过急切，搞出了大跃进的事情，结果呢害人害己，全国人民学会了说假话办糊涂事，我们曾为此付出了非常惨重的代价：资源被浪费、国家形象受损、政府形象受损。现在的房地产房价的居高不下老百姓又面临住房难的问题，有人就提出建设大量的小户型商品房，这绝对是一种没有远见的和对未来不负责任的说法！

    商品房的刚需问题依然会是一个严峻的问题，但是在绝大多数的地方来说刚需将会随着时间的推移以及众多投资者的加入而发生变化，这样一来商品房的低端产品就会逐渐的走出人们的视线，这样一来就会出现大量的低端商品房成为闲置房，成为无人问津的闲置房，他们就会白白的占用土地，就是被撤掉的建筑垃圾将会污染我们的环境，对各种资源都是一种极大的浪费。

   虽然表面上商品房卖不出去是开发商的事情，但是要知道实际我们大家的事情.要知道银行的呆账死帐是谁在买单？还不是纳税人的钱！还不是国家的公共财政在买单！要知道开发商们所赚的钱早就拿去干别的事情去了，银行里的贷款就是他们的支撑，一句话就是崽卖爷田心不痛！拉动内需的方式很多，中西部的基础设施投入刻不容缓，科学技术变成劳动力功在千秋，就是要搞商品房市场的持续化理性化，也绝不能搞那些过于低端的产品！

   要知道真正买不起房的就是面积再小依然买不起，作为决策者就不能发展低端商品房来满足社会舆论，搞那些华而不实的面子工程。